Ирина РУДЕНКОВА: «УКС – управление капитального строительства…»

– Мы не зани­ма­ем­ся ремон­том, а стро­и­тель­ством ново­го, – то и дело гово­ри­ла дирек­тор КУП «УКС Речицкого рай­о­на» Ирина Руденкова позво­нив­шим ей на «пря­мую линию» в про­шлый чет­верг. В отве­ден­ное для это­го вре­мя (с 16.00 до 17.00) посту­пи­ло девять теле­фон­ных звон­ков. В пяти слу­ча­ях обра­ще­ния ока­за­лись, что назы­ва­ет­ся, не по адре­су. Двое жиль­цов дома №1 по ул. Середина пооче­ред­но иска­ли помо­щи в свя­зи с тем, что «зали­ва­ет под­вал – невоз­мож­но зай­ти», а «на пер­вом эта­же появи­лись тре­щи­ны и сырость». Проживающий по ул. Доватора речи­ча­нин хода­тай­ство­вал о вос­ста­нов­ле­нии тро­туа­ра, кото­рый, по его сло­вам, сло­ман боль­ше­груз­ной тех­ни­кой при стро­и­тель­стве инди­ви­ду­аль­ных домов в при­ле­га­ю­щем квар­та­ле част­ной застрой­ки. Когда будет капи­таль­ный ремонт по ул. Молодежная, 12 и ул. Панова, 3, пооче­ред­но инте­ре­со­ва­лись жиль­цы этих домов. Всем пяти собе­сед­ни­кам Ирина Васильевна сооб­щи­ла, что вол­ну­ю­щие их про­бле­мы – в ком­пе­тен­ции соот­вет­ству­ю­щих ком­му­наль­ных служб, в кото­рые и сле­ду­ет обра­щать­ся в таких слу­ча­ях. При этом пообе­ща­ла, что об их теле­фон­ных звон­ках обя­за­тель­но уве­до­мит руко­вод­ство КУП «Речицкий райжилкомхоз». 

Остальные четы­ре обра­ще­ния на «пря­мую линию», пояс­не­ния по сути кото­рых дава­ла уже сама Ирина Васильевна, сво­ди­лись к одно­му вопро­су: «Как ско­ро будет заас­фаль­ти­ро­ва­на ули­ца Кулешова?»
– Проект для бла­го­устрой­ства дорог у нас есть на всю «вер­то­лет­ку», и бук­валь­но сего­дня пода­ем оче­ред­ную заяв­ку в обл­ис­пол­ком под стро­и­тель­ную про­грам­му сле­ду­ю­ще­го года. По весне, если день­ги будут выде­ле­ны, про­дол­жим асфаль­ти­ро­вать ули­цы в вашем квар­та­ле, – заве­ря­ла собе­сед­ни­ков Ирина Васильевна. – Поверьте – это наша рабо­та и наш хлеб. То есть тех­ни­че­ски мы гото­вы, весь вопрос – в финан­си­ро­ва­нии, кото­рое зави­сит от напол­ня­е­мо­сти област­но­го бюджета.
Мы уже выпол­ни­ли три оче­ре­ди асфаль­ти­ро­ва­ния улиц на «вер­то­лет­ке», оста­лась послед­няя – чет­вер­тая, – про­дол­жи­ла по окон­ча­нии рабо­ты «пря­мой линии» Ирина Руденкова. – В первую оче­редь бла­го­устра­и­ва­ли доро­ги по самым густо насе­лен­ным ули­цам и чтоб быст­рее пустить город­ской авто­бус. Во вто­рую оче­редь – где не ходит авто­бус, но мно­го жилых домов. В тре­тью оче­редь – по ули­цам, где сно­ва опре­де­ля­лись участ­ки под засе­ле­ние. В чет­вер­тую оче­редь выде­ли­ли все остальное.
На асфаль­ти­ро­ва­ние остав­ших­ся дорог на «вер­то­лет­ке» тре­бу­ет­ся еще 28 млрд руб. Рассчитывать же на такую сум­му сра­зу не при­хо­дит­ся – под какую про­тя­жен­ность дорож­но­го покры­тия выде­лят день­ги в сле­ду­ю­щем году, столь­ко и сделаем.
В насто­я­щее вре­мя преду­смат­ри­ва­ет­ся день­ги на бла­го­устрой­ство выде­лять про­пор­ци­о­наль­но квад­ра­ту­ре вво­ди­мых жилых домов. Это зна­чит, если дают нам зада­ние на сле­ду­ю­щий год постро­ить в рай­оне 60000 кв. м жилья, то 41 млрд руб. пла­ни­ру­ют выде­лить из бюд­же­та на инже­нер­ные сети. А это асфальт, вода, теп­ло­трас­са, элек­три­фи­ка­ция и все – про­пор­ци­о­наль­но квад­рат­ным мет­рам жилья. С уче­том это­го из 41 млрд. на квар­тал инди­ви­ду­аль­ной застрой­ки пла­ни­ру­ет­ся выде­лить 14 млрд. руб., и мы сего­дня рас­пи­сы­ва­ли по объ­ек­там, на кото­рые эти день­ги будем направлять.
– И куда же? – про­шу уточнить.
– У нас начи­на­ет­ся стро­и­тель­ство по ул. Максима Богдановича (за заво­дом ЖБИ), а там не то что дорог, а ни све­та, ни воды, ни газа. Так надо людям хотя бы свет под­ве­сти, что­бы они стро­и­лись? Надо. Возле льно­за­во­да – квар­тал новой част­ной застрой­ки по ул. Трифонова. Сюда людям свет надо? Надо. Поэтому на элек­тро­снаб­же­ние раз­ра­ба­ты­ва­ем про­ект в первую оче­редь, а во вто­рую, как постро­ят­ся – жела­тель­но про­тя­нуть водо­про­вод. Распределены участ­ки по квар­та­лу застрой­ки ул. Тимирязева – хотя бы свет им туда. В резуль­та­те на «вер­то­лет­ку» оста­ет­ся 1,4 млрд. руб. при потреб­но­сти 28 млрд. Что мы можем сде­лать? Двадцатую часть. А вооб­ще в Речице и рай­оне на инже­нер­ные сети (что­бы вез­де поло­жить асфальт, всем дать свет, воду, газ) тре­бу­ет­ся боль­ше 200 млрд. руб­лей и это толь­ко под нача­тое стро­и­тель­ство. А надо же еще и про­ек­ты на пер­спек­ти­ву раз­ра­ба­ты­вать – в зав­траш­ний день смотреть.
К сло­ву, обра­ти­те вни­ма­ние: рабо­та­ет «пря­мая линия» УКСа, но ни одно­го вопро­са по стро­и­тель­ству! Зато, когда вели при­ем пред­ста­ви­те­ли пре­зи­дент­ской Администрации, им такие вопро­сы зада­ва­ли. И чем толь­ко люди руко­вод­ству­ют­ся? Разве что рас­суж­да­ют, как в некра­сов­ские вре­ме­на: «Вот при­е­дет барин – барин нас рас­су­дит»? Так на дво­ре ж не 19‑й век! Ну, обра­ти­тесь в УКС и спро­си­те – не вра­ги здесь сидят. Хотите – по теле­фо­ну 2–20-20 или в пят­ни­цу с 15.00 до 18.00 при­ди­те на при­ем, и я с вами побе­се­дую, уде­лив боль­ше вре­ме­ни, чем могу это сде­лать на собра­нии застройщиков.
– Сколько за этот год пла­ни­ро­ва­лось постро­ить жилья и как выпол­ня­ет­ся намеченное?
– Должно быть выпол­не­но. Нашу годо­вую про­грам­му кор­рек­ти­ро­ва­ли два­жды. Изначально пла­ни­ро­ва­лось постро­ить 30900 кв. м жилья. Потом зада­ние уве­ли­чи­ли до 35000 кв.м., а на днях при­шло новое реше­ние обл­ис­пол­ко­ма, соглас­но кото­ро­му в теку­щем году в Речице и насе­лен­ных пунк­тах рай­о­на нуж­но сдать в экс­плу­а­та­цию 37000 кв. м. жилья. В Речице до Нового года ожи­да­ет­ся ввод в экс­плу­а­та­цию 24973 кв. м. в мно­го­этаж­ках, 10511 кв. м соста­вит инди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство в горо­де и сель­ской мест­но­сти, еще 913 кв. м – доми­ки в сель­хоз­ор­га­ни­за­ци­ях. Хочу ска­зать, что на селе мы учи­ты­ва­ем инте­ре­сы хозяйств и финан­си­ро­ва­ние, кото­рое осу­ществ­ля­ет Агропромбанк, и в этом году были крайне огра­ни­че­ны в сред­ствах, поэто­му силь­но не раз­го­нишь­ся. К тому же, сель­чане актив­но стро­ят квар­ти­ры в горо­де. К сло­ву, две боль­ших девя­ти­этаж­ки в мик­ро­рай­оне 30а мы вве­ли ранее (дом №3 в мар­те, а №16 – в сен­тяб­ре), здесь же еще вве­дем два – №23 и №13. И в новострой­ке по ул. Советская (рядом с ресто­ра­ном «Полесье») жиль­цы уже могут гото­вить мате­ри­а­лы и выпол­нять отдел­ку в тех квар­ти­рах, кото­рые изна­чаль­но реши­ли стро­ить без отделки
– В этом же доме будет и мага­зин – одни гово­рят, «Торгсервиса», а дру­гие – пред­при­ни­ма­те­ля. Так чей же он на самом деле и что в нем будет продаваться?
– Магазин стро­ит за соб­ствен­ные сред­ства гомель­ская тор­го­вая фир­ма «Сатурн», явля­ю­ща­я­ся совла­дель­цем речиц­ко­го «Мира моды». Инвестор изна­чаль­но пла­ни­ро­вал мага­зин быто­вой химии. Возможно, будут про­да­вать и что-​то дру­гое, но все рав­но это будет про­мыш­лен­ная груп­па товаров.
– Знаю, пред­ла­га­лось в этом году доле­вое стро­и­тель­ство 9‑этажного жило­го дома по ул. Советская на подъ­ез­де к путе­про­во­ду. Какова судь­ба это­го дома?
– Не собра­лось нуж­ное коли­че­ство застрой­щи­ков. Дом рас­счи­тан на 60 квар­тир, а толь­ко 17 чело­век сооб­щи­ли в УКС о сво­ем жела­нии стро­ить на доле­вой осно­ве 2–3‑комнатные квар­ти­ры, еще трое – одно­ком­нат­ные. Так что мы вышли в обл­ис­пол­ком с пред­ло­же­ни­ем этот дом постро­ить как аренд­ный. Если будет воз­мож­ность про­фи­нан­си­ро­вать из област­но­го бюд­же­та стро­и­тель­ство это­го дома, то квар­ти­ры в нем будут сда­вать­ся в арен­ду на дого­вор­ной осно­ве. Такой дом уже стро­ит­ся в Мозыре, и там коли­че­ство жела­ю­щих поль­зо­вать­ся аренд­ным жильем воз­рос­ло в разы.
А стро­и­тель­ство на доле­вом уча­стии воз­мож­но в мик­ро­рай­оне 30а. Там пла­ни­ру­ем 2 ком­мер­че­ских дома, было бы жела­ние у людей и день­ги – постро­им. Или, если не полу­чит­ся пол­но­стью сфор­ми­ро­вать какой КИЗ в силу недо­ста­точ­ных финан­со­вых воз­мож­но­стей нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, можем 3–5 квар­тир пред­ло­жить доль­щи­кам постро­ить за свои деньги…
От авто­ра: выше изло­же­на лишь инфор­ма­ция, кото­рая может быть инте­рес­на широ­ко­му кру­гу чита­те­лей. А о част­но­стях в стро­и­тель­ной отрас­ли рай­о­на каж­дый может узнать сам – Ирина Васильевна, ска­жу я вам, откры­та для такой беседы.
Вопросы зада­ва­ла Алла Федосенко