133 – звонок – вопрос – ответ

ЗДРАВЫЙ СМЫСЛ ВОЗОБЛАДАЛ
Почему в мяс­ном пави­льоне Славянского рын­ка пере­ста­ли про­да­вать сырое мясо?
– 28 янва­ря всту­пи­ли в силу «Ветеринарно-​санитарные пра­ви­ла содер­жа­ния про­дук­тив­ных живот­ных в лич­ных под­соб­ных хозяй­ствах граж­дан», соглас­но кото­рым убой круп­но­го и мел­ко­го рога­то­го ско­та, а так­же сви­ней для после­ду­ю­щей реа­ли­за­ции мяса дол­жен про­во­дить­ся на пред­при­я­ти­ях, кото­рые отве­ча­ют сани­тар­ным тре­бо­ва­ни­ям, – пояс­нил адми­ни­стра­тор Славянского рын­ка Василий Прокопчук. – В Речицком рай­оне бой­ни есть на пище­ком­би­на­те фили­а­ла «Советская Белоруссия» ОАО «Речицкий КХП» и в рай­по. К сло­ву, мяс­ная про­дук­ция, про­из­ве­ден­ная на этих пред­при­я­ти­ях, в мяс­ном пави­льоне рын­ка по-​прежнему продается. 

Звонок на пищекомбинат:
– Сможете ли вы осу­ществ­лять убой ско­та по заяв­кам граждан?
– Нет, – отве­тил началь­ник про­из­вод­ства пище­ком­би­на­та фили­а­ла «Советская Белоруссия» ОАО «Речицкий КХП» Александр Мялик, – не смо­жем. Во-​первых, пище­ком­би­нат – закры­тое про­из­вод­ствен­ное пред­при­я­тие, вход на тер­ри­то­рию кото­ро­го посто­рон­ним лицам по сани­тар­ным пра­ви­лам запре­щен. Во-​вторых, суще­ству­ю­щий у нас уча­сток убоя пред­на­зна­чен для нужд сви­но­вод­че­ско­го ком­плек­са хозяй­ства, насчи­ты­ва­ю­ще­го 30 тысяч голов, и он пол­но­стью загру­жен. В день на участ­ке про­из­во­дит­ся убой 100–120 голов ско­та. Такая загру­жен­ность не поз­во­ля­ет нам ока­зы­вать услу­ги по убою ско­та, нахо­дя­ще­го­ся на откор­ме в дру­гих хозяй­ствах рай­о­на. Что ж тут гово­рить о живот­ных из част­ных подворий!
А вот на бойне рай­по про­из­ве­сти убой мож­но. Как рас­ска­за­ла началь­ник нехоз­рас­чет­но­го под­раз­де­ле­ния кооп­за­гот­про­ма Речицкого рай­по Надежда Галянина, в свя­зи со сло­жив­шей­ся ситу­а­ци­ей убой­ный цех рай­по­треб­со­ю­за начал ока­зы­вать услу­ги по убою сель­ско­хо­зяй­ствен­ных живот­ных, выра­щен­ных в лич­ных под­соб­ных хозяй­ствах. Цена по убою: КРС – 2665 руб. за 1 кг убой­но­го веса, сви­ней – 2968 руб. за 1 кг убой­но­го веса. Убойный цех нахо­дит­ся по адре­су: г.Речица, ул.Коммунальный про­езд, 18, вре­мя рабо­ты: понедельник-​пятница с 8.30 до 17.30, теле­фон для справок:
2–14-61.
И, нако­нец, послед­нее и самое глав­ное. 11 фев­ра­ля рай­он­ные вете­ри­нар­ные служ­бы Гомельской обла­сти полу­чи­ли теле­фо­но­грам­му за под­пи­сью началь­ни­ка отде­ла вете­ри­на­рии обл­сель­хоз­про­да Ивана Волченкова, соглас­но кото­рой вступ­ле­ние в силу ука­зан­ных выше Ветеринарно-​санитарных пра­вил пере­но­сит­ся на 1 мая теку­ще­го года. Что ж, хотя бы до май­ских празд­ни­ков мож­но облег­чен­но вздох­нуть и спо­кой­но купить пар­ное мясо.

НЕ ЭКОНОМЬТЕ НА СТРАХОВКЕ
Нашу 1‑комнатную квар­ти­ру пол­но­стью зали­ло горя­чей водой. Произошло это из-​за сорван­но­го у сосе­дей свер­ху кра­на. Семья там живет небла­го­по­луч­ная, ее хотят высе­лить. Наша квар­ти­ра застра­хо­ва­на, но нам кажет­ся, что денег на ремонт по стра­хо­во­му поли­су не хва­тит. Куда нам обра­щать­ся в этом слу­чае за компенсацией?
Вы очень пра­виль­но сде­ла­ли, что застра­хо­ва­ли свою квар­ти­ру. При наступ­ле­нии стра­хо­во­го слу­чая стра­хо­вая орга­ни­за­ция обя­за­на воз­ме­стить Вам ущерб, рав­ный сто­и­мо­сти утра­чен­но­го иму­ще­ства и сто­и­мо­сти ремонт­ных работ, но не выше вели­чи­ны стра­хо­вой сум­мы, ука­зан­ной в стра­хо­вом поли­се. Если «стра­хо­вых» денег на ремонт не хва­тит, выход один – обра­щать­ся с иском в суд о взыс­ка­нии с сосе­дей сум­мы ущер­ба, кото­рую не покры­ла стра­хов­ка. Правда, судя по фор­му­ли­ров­ке вопро­са, в Вашем слу­чае вряд ли небла­го­по­луч­ная семья смо­жет даже по реше­нию суда что-​то Вам заплатить.
Говоря в целом о про­бле­ме повре­жде­ния иму­ще­ства по вине сосе­дей, мож­но ска­зать сле­ду­ю­щее. Во-​первых, обя­за­тель­но страхуй­те эти рис­ки. Во-​вторых, не эко­номь­те на стра­хо­вых взно­сах, ведь застра­хо­вав квар­ти­ру все­го на 20 млн руб­лей, вы запла­ти­те 120 тыс. стра­хо­вых взно­сов, а если стра­хо­вая сум­ма вырас­тет до 100 млн, годо­вой взнос уве­ли­чит­ся все лишь на 80 тыс. рублей.

ОКНА – ЗА СВОЙ СЧЕТ
В доме по ул.Молодежная, 12 про­хо­дит кап­ре­монт. Почему не меня­ют окна?
С уче­том дефи­ци­та средств, с целью уде­шев­ле­ния затрат на про­ве­де­ние капи­таль­ных ремон­тов домов и на осно­ва­нии пору­че­ния пред­се­да­те­ля Гомельского обл­ис­пол­ко­ма В.А.Дворника, 26 нояб­ря 2012 года Речицким рай­ис­пол­ко­мом при­ня­то реше­ние № 2694, соглас­но кото­ро­му затра­ты на заме­ну окон при про­ве­де­нии кап­ре­мон­та дома по ул.Молодежная, 12 могут про­во­дить­ся лишь за счет средств соб­ствен­ни­ков (нани­ма­те­лей) жилых поме­ще­ний. Такую инфор­ма­цию предо­ста­ви­ла началь­ник отде­ла капи­таль­но­го стро­и­тель­ства КУП «Речицкий рай­жил­ком­хоз» Наталья Соснова. Наталья Александровна так­же отме­ти­ла, что в про­шлом году ни на одном из жилых объ­ек­тов, в кото­рых про­во­дил­ся кап­ре­монт, окна за счет средств бюд­же­та не менялись.
Любопытная инфор­ма­ция по это­му пово­ду обна­ру­жи­лась в Интернете. На пресс-​конференции, состо­яв­шей­ся 7 фев­ра­ля, заме­сти­тель мини­стра жилищно-​коммунального хозяй­ства Беларуси Анатолий Шагун сооб­щил (цити­рую по БелТА): «В Беларуси в бли­жай­шее вре­мя всту­пят в силу изме­не­ния в Технический кодекс уста­но­вив­шей­ся прак­ти­ки, кото­рые каса­ют­ся капи­таль­но­го ремон­та. Согласно этим изме­не­ни­ям, будут сокра­ще­ны виды работ кап­ре­мон­та, выпол­ня­е­мых за счет бюд­жет­ных средств. В част­но­сти, все рабо­ты, кото­рые будут осу­ществ­лять­ся в квар­ти­ре соб­ствен­ни­ка, будет опла­чи­вать соб­ствен­ник. Это рабо­ты по под­вод­ке и раз­вод­ке систе­мы водо­снаб­же­ния, кана­ли­за­ции, заме­на окон и дру­гое». По оцен­ке зам­ми­ни­стра, этот под­ход поз­во­лит при­мер­но на 30% сни­зить рас­ход бюд­жет­ных средств на про­ве­де­ние капи­таль­но­го ремон­та жило­го фон­да, что в свою оче­редь поз­во­лит уве­ли­чить объ­е­мы кап­ре­мон­та при запла­ни­ро­ван­ных бюд­жет­ных денеж­ных средствах.

В ИНСПЕКЦИИ ПО МАЛОМЕРНЫМ СУДАМ
Где мож­но заре­ги­стри­ро­вать лод­ку и сколь­ко это стоит?
– Сейчас реги­стра­ции под­ле­жат толь­ко лод­ки гру­зо­подъ­ем­но­стью свы­ше 225 кило­грам­мов – мотор­ные и греб­ные надув­ные, – пояс­нил госин­спек­тор Речицкого участ­ка Государственной инспек­ции по мало­мер­ным судам Виктор Анисовец. – Чтобы заре­ги­стри­ро­вать лод­ку, возь­ми­те доку­мен­ты на нее, свой пас­порт – и к нам по адре­су: Речица, пере­улок Мичурина, 90 (тел.: 2–28-77 или 8–029-640–97-62).
А сум­ма опла­ты за реги­стра­цию зави­сит от того, какая лод­ка. Если греб­ная надув­ная, то с 1 янва­ря теку­ще­го года ее реги­стра­ция сто­ит 46360 руб., если мотор­ная до 5 лоша­ди­ных сил – 77120 руб., а при мощ­но­сти мото­ра от 5 до 30 лоша­ди­ных сил – 97360 руб. То есть чем мощ­нее мотор, тем доро­же обхо­дит­ся и регистрация. 

ЗАВИСИТ ОТ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ
Как пра­виль­но офор­мить покуп­ку дач­но­го участ­ка в СОТ?
– Изначально у того, кто про­да­ет, в обя­за­тель­ном поряд­ке долж­но быть реги­стра­ци­он­ное удо­сто­ве­ре­ние на этот земель­ный уча­сток. И соглас­но зако­но­да­тель­ству, если в садо­вом това­ри­ще­стве земель­ный уча­сток пере­дан в част­ную соб­ствен­ность, мож­но совер­шить сдел­ку купли-​продажи у нота­ри­уса, – пояс­нил началь­ник Речицкого фили­а­ла РУП «Гомельское агент­ство по госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции и земель­но­му кадаст­ру» Александр Зарезако. – Но, как пра­ви­ло, в СОТ поряд­ка 80–90 про­цен­тов земель­ных участ­ков не явля­ют­ся част­ной соб­ствен­но­стью, они предо­став­ле­ны людям в пожизненно-​наследуемое вла­де­ние. И если заин­те­ре­со­вав­ший Вас земель­ный уча­сток тоже нахо­дит­ся в пожизненно-​наследуемом вла­де­нии, то он не под­ле­жит сдел­кам купли-​продажи. Зато может про­да­вать­ся (опять-​таки через нота­ри­уса) стро­е­ние, нахо­дя­ще­е­ся на дан­ном участ­ке – садо­вый домик. А что­бы про­дать стро­е­ние, оно тоже долж­но иметь сви­де­тель­ство о госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции. То есть мож­но про­дать зем­лю, если она в част­ной соб­ствен­но­сти, а если же фор­ма соб­ствен­но­сти дру­гая, то тогда стро­е­ние про­да­ет­ся, кото­рое нахо­дит­ся на дач­ном участ­ке, а на зем­лю потом осу­ществ­ля­ет­ся пере­ход пра­ва пожизненно-​наследуемого вла­де­ния. А если на таком участ­ке стро­е­ние есть, но не заре­ги­стри­ро­ва­но, то и про­да­вать нече­го – объ­ект не создан, – заост­рил вни­ма­ние Александр Николаевич. – В таком слу­чае сна­ча­ла хозя­ин дол­жен обра­тить­ся в Речицкий фили­ал РУП «Гомельское агент­ство по госу­дар­ствен­ной реги­стра­ции и земель­но­му кадаст­ру» (ул. Советская, 80), захва­тив с собой справ­ку от пред­се­да­те­ля садо­во­го това­ри­ще­ства, что садо­вый домик постро­ен соглас­но про­ек­ту пла­на застрой­ки СОТ. Наши спе­ци­а­ли­сты выедут на место, про­ве­дут техин­вен­та­ри­за­цию недви­жи­мо­сти, что­бы ее зарегистрировать.
А если на дач­ном участ­ке, кото­рый нахо­дит­ся в пожизненно-​наследуемом вла­де­нии, нет ника­ко­го стро­е­ния, то в инте­ре­су­ю­щем Вас слу­чае воз­мо­жен сле­ду­ю­щий вари­ант. Пользователь участ­ка и новый пре­тен­дент на него, дого­во­рив­шись меж­ду собой, обра­ща­ют­ся за содей­стви­ем к пред­се­да­те­лю садо­во­го това­ри­ще­ства. Пользователь пишет в прав­ле­ние СОТ заяв­ле­ние с прось­бой исклю­чить его из чле­нов това­ри­ще­ства с изъ­я­ти­ем земель­но­го участ­ка, а новый пре­тен­дент – заяв­ле­ние с прось­бой вве­сти его в состав СОТ.
Затем через зем­ле­устро­и­тель­ную служ­бу земель­ный уча­сток изы­ма­ет­ся у одно­го и реше­ни­ем рай­ис­пол­ко­ма предо­став­ля­ет­ся дру­го­му. Но это не сдел­ка купли-продажи.
Влад Макаревич, Алла Федосенко