С пользой для людей и государства

Не могу раз­де­лить сето­ва­ний неко­то­рой части речи­чан, нега­тив­но выска­зы­ва­ю­щих­ся по пово­ду раз­ме­ще­ния на пер­вых эта­жах жилых зда­ний объ­ек­тов ком­мер­че­ской недви­жи­мо­сти. Кому от это­го пло­хо? Бывшим соб­ствен­ни­кам жилья, выгод­но про­дав­шим свои не поль­зо­вав­ши­е­ся деся­ти­ле­ти­я­ми спро­сом квар­ти­ры? Местным вла­стям, полу­чив­шим допол­ни­тель­ные поступ­ле­ния в бюд­жет в виде нало­гов от дея­тель­но­сти новых мага­зи­нов? Работникам этих самых мага­зи­нов, полу­чив­ших рабо­ту? Или ком­мер­сан­там, вло­жив­шим день­ги в новый бизнес-​проект, с надеж­дой полу­чать при­быль? На мой взгляд, это как раз тот слу­чай, когда выгод­но всем. На наших гла­зах цен­траль­ная часть ули­цы Советская пре­вра­ща­ет­ся в зону актив­ной тор­гов­ли. И это прекрасно! 

А еще рань­ше в такую зону пре­вра­ти­лась часть ули­цы Конева, что меж­ду ули­ца­ми Ленина и Сыдько. Еще в совет­ские вре­ме­на на ней нахо­ди­лось мно­го тор­го­вых и быто­вых объ­ек­тов, при­над­ле­жав­ших гор­пи­ще­пром­тор­гу, служ­бе быта и рай­по­треб­со­ю­зу. Недаром она и назы­ва­лась Кооперативная. По вос­кре­се­ньям народ со все­го горо­да и окрест­ных сел сте­кал­ся на рас­по­ло­жен­ный здесь кол­хоз­ный рынок, по пути загля­ды­вая и в мага­зин­чи­ки на Кооперативной. После закры­тия рын­ка тор­гов­ля на ули­це затих­ла, тор­го­вые и быто­вые объ­ек­ты нача­ли мас­со­во закры­вать­ся. Непривычно было видеть тор­го­вую ули­цу с зия­ю­щи­ми пусто­той вит­ри­на­ми и закры­ты­ми мага­зи­на­ми. К сча­стью, это про­дол­жа­лось не очень дол­го. Торговля и быто­ви­ки при под­держ­ке рай­ис­пол­ко­ма посте­пен­но изба­ви­лись от неэф­фек­тив­но исполь­зу­е­мо­го иму­ще­ства, рас­про­дав его ком­мер­че­ским струк­ту­рам. Так, на месте обще­пи­тов­ской «Пралески» ока­за­лась пиц­це­рия, на месте кон­то­ры «лоп­нув­ше­го» стро­и­тель­но­го коопе­ра­ти­ва – пред­при­я­тие «Пингвин», мага­зи­на «Ромашка» – мага­зин строй­ма­те­ри­а­лов, комис­си­он­ки – стра­хо­вая ком­па­ния, про­до­воль­ствен­но­го мага­зи­на – мага­зин авто­зап­ча­стей, а на тер­ри­то­рии само­го рын­ка раз­ме­сти­лись авто­сер­вис, авто­сто­ян­ка и несколь­ко мага­зи­нов. Эта часть ули­цы Конева ста­ла ярким при­ме­ром эффек­тив­но­го вовле­че­ния в хозяй­ствен­ный обо­рот неис­поль­зу­е­мых объ­ек­тов госу­дар­ствен­но­го иму­ще­ства. Справедливости ради сле­ду­ет отме­тить, что даже на ней еще остал­ся один, лет эдак 15 как закры­тый мага­зин, при­над­ле­жа­щий рай­по­треб­со­ю­зу. А сколь­ко еще таких неис­поль­зу­е­мых, деся­ти­ле­ти­я­ми закры­тых и посте­пен­но при­хо­дя­щих в негод­ность объ­ек­тов нахо­дит­ся в горо­де и районе?
– На сего­дня не так мно­го, как Вам кажет­ся, – заве­ри­ла заме­сти­тель началь­ни­ка отде­ла эко­но­ми­ки Речицкого рай­ис­пол­ко­ма Наталья Дашкевич. – Проблема вовле­че­ния в хозяй­ствен­ный обо­рот неэф­фек­тив­но исполь­зу­е­мых объ­ек­тов госу­дар­ствен­но­го иму­ще­ства нача­ла актив­но решать­ся с 2007 года. За это вре­мя в хозяй­ствен­ный обо­рот вовле­че­но 194 объ­ек­та ком­му­наль­ной соб­ствен­но­сти Речицкого района.
Здесь необ­хо­ди­мо сде­лать неболь­шое пояс­не­ние. Продать или сдать в арен­ду закры­тый мага­зин, склад либо любое дру­гое поме­ще­ние рай­ис­пол­ком может лишь в том слу­чае, если объ­ект нахо­дит­ся на балан­се пред­при­я­тия, отно­ся­ще­го­ся к ком­му­наль­ной соб­ствен­но­сти Речицкого рай­о­на. К при­ме­ру возь­мем все тот же закры­тый мага­зин на ул.Конева. Он при­над­ле­жит Речицкому рай­по­треб­со­ю­зу и лишь его руко­вод­ство может решить его даль­ней­шую судь­бу. Или деся­ти­ле­ти­я­ми закры­тая обув­ная фаб­ри­ка на ул.Урицкого. Или не так дав­но закры­тый моло­ко­за­вод. Эти два иму­ще­ствен­ных ком­плек­са нахо­дят­ся в област­ной ком­му­наль­ной соб­ствен­но­сти, а это зна­чит, что их судь­ба – в руках у фон­да Гомельоблимущество. Выскажу сугу­бо лич­ное мне­ние: то ли руки у област­но­го началь­ства до этих объ­ек­тов еще не дошли, то ли их цена непо­мер­но высо­ка, но ново­го соб­ствен­ни­ка они до сих пор обре­сти так и не смогли.
А вот по объ­ек­там, нахо­дя­щим­ся в рай­он­ной соб­ствен­но­сти, вопро­сы их эффек­тив­но­го исполь­зо­ва­ния реша­ют­ся более опе­ра­тив­но. Чтобы не быть голо­слов­ным, так­же мож­но при­ве­сти неко­то­рые при­ме­ры. Десятилетиями сто­я­ло в забро­шен­ном состо­я­нии недо­стро­ен­ное зда­ние суда, что на ул.Спортивная, 17. В 2008 году, после пере­да­чи его в рай­он­ную ком­му­наль­ную соб­ствен­ность, мень­ше чем за год ему был най­ден хозя­ин и теперь пол­но­стью отре­мон­ти­ро­ван­ное, под­клю­чен­ное ко всем ком­му­наль­ным систе­мам зда­ние ждет сво­их арен­да­то­ров. Вполне воз­мож­но, что там раз­ме­стит­ся пер­вый в Речице част­ный меди­цин­ский центр. Или недо­стро­ен­ное зда­ние мага­зи­на, что на ул.Первомайская, 24. Не намно­го оши­бусь, если ска­жу, что лет два­дцать для мест­ных пья­ниц оно слу­жи­ло и местом для рас­пи­тия спирт­но­го и обще­ствен­ным туа­ле­том одно­вре­мен­но. Представляете, како­во было жите­лям рас­по­ло­жен­ной вплот­ную девя­ти­этаж­ки. Но дело сдви­ну­лось и по это­му объ­ек­ту. При помо­щи рай­ис­пол­ко­ма соб­ствен­ник – ОАО «Речицадрев» – про­дал зда­ние инди­ви­ду­аль­но­му пред­при­ни­ма­те­лю. Сейчас там уже закон­чен ремонт и вско­ре еще одним мага­зи­ном в Речице ста­нет больше.
По инфор­ма­ции Натальи Дашкевич, в гра­фи­ке на этот год нахо­дит­ся 14 неэф­фек­тив­но исполь­зу­е­мых объ­ек­тов рай­он­ной ком­му­наль­ной соб­ствен­но­сти, кото­рые необ­хо­ди­мо вовлечь в хозяй­ствен­ный обо­рот. 12 из них про­да­ют­ся на аук­ци­оне, 1 сда­ет­ся в арен­ду и еще 1 без­воз­мезд­но пере­да­ет­ся в соб­ствен­ность для после­ду­ю­щей реа­ли­за­ции на нем инвест­про­ек­та. На сего­дняш­ний день 8 из 14 объ­ек­тов уже нашли сво­их новых хозя­ев, в рай­он­ный бюд­жет от их про­да­жи посту­пи­ло более 1 млрд руб­лей. За про­шлый год, к сло­ву, от эффек­тив­но­го исполь­зо­ва­ния госи­му­ще­ства в бюд­жет было пере­чис­ле­но почти 4,5 млрд рублей.
Влад Макаревич