ПОДЪЕЗДНЫЙ ВОПРОС

Как гово­рил К.С. Станиславский, театр начи­на­ет­ся с вешал­ки. Дом же – с подъ­ез­да. Но в каком состо­я­нии сего­дня наши лест­нич­ные пло­щад­ки? Согласитесь, боль­шин­ство из них хочет­ся не про­сто быст­ро прой­ти, а про­ско­чить, про­ле­теть или даже про­мчать­ся зача­стую с закры­ты­ми гла­за­ми и носом, что­бы не видеть над­пи­сей на сте­нах, окур­ков по углам, не вды­хать табач­но­го дыма и дру­гих «при­ят­ных» аро­ма­тов. Хочется поско­рее про­шмыг­нуть в свою уют­ную квар­тир­ку и отту­да взи­рать на все это без­об­ра­зие и сокру­шать­ся о нерас­то­роп­но­сти работ­ни­ков ЖЭУ, о паде­нии нра­вов и совре­мен­ной молодежи. 

В подъ­езд как на экскурсию
Жильцы дома по ул. Нефтяников 62а, выбра­ли дру­гой путь. Трехэтажный дом, в кото­ром они живут, был постро­ен в 1979 году и изна­чаль­но экс­плу­а­ти­ро­вал­ся как одно из адми­ни­стра­тив­ных зда­ний воин­ской части. Спустя почти десять лет дому при­сво­и­ли ста­тус жило­го. До ремон­та нико­му не было ника­ко­го дела, пока груп­па ини­ци­а­тив­ных жиль­цов в 2012 году не взя­ла все в свои руки.
– На общем собра­нии реши­ли про­ве­сти ремонт. Естественно, ока­за­лись и люди, настро­ен­ные про­тив, кото­рых все устра­и­ва­ло, но нуж­ные сло­ва и под­ход сде­ла­ли свое дело. В резуль­та­те необ­хо­ди­мые сред­ства нашлись, – при­зна­ет­ся житель­ни­ца дома Валентина Калишевская. – Затем обра­ти­лись в ЖЭУ «Новоречицкое», где наше начи­на­ние под­дер­жа­ла началь­ник. И нам выде­ли­ли помощников.
На про­тя­же­нии все­го ремон­та, а длил­ся он два меся­ца, жите­ли дома не оста­ва­лись в сто­роне, кон­тро­ли­ро­ва­ли про­цесс. Смело выска­зы­ва­ли свои поже­ла­ния, к кото­рым при­слу­ши­ва­лись работ­ни­ки ЖЭУ.
Вскоре после кос­ме­ти­че­ско­го ремон­та дом попал под про­грам­му по ремон­ту капи­таль­но­му. В местах обще­го поль­зо­ва­ния заме­ни­ли ста­рые окна совре­мен­ны­ми пла­сти­ко­вы­ми, дом утеплили.
На достиг­ну­том резуль­та­те жите­ли дома не оста­но­ви­лись. Они актив­но и даль­ше бла­го­устра­и­ва­ют свой уго­лок. В подъ­ез­де чисто­та, всю­ду цве­тут цве­ты, на окнах висят зана­вес­ки. Рядом с крыль­цом раз­би­та яркая клумба.

За что мы платим?
Правда жиз­ни тако­ва, что день­ги сего­дня – это поис­ти­не камень пре­ткно­ве­ния, о кото­рый раз­би­ва­ют­ся мно­гие наши идеи и начинания.
Так, мно­гие счи­та­ют, что сред­ства, отчис­ля­е­мые нами еже­ме­сяч­но за капи­таль­ный ремонт и тех­ни­че­ское обслу­жи­ва­ние, вклю­ча­ют сто­и­мость ремон­та в подъ­ез­де. Однако это не так. Инженерные систе­мы жило­го дома, их экс­плу­а­та­ция и теку­щий ремонт, содер­жа­ние при­до­мо­вых тер­ри­то­рий, бла­го­устрой­ство и озе­ле­не­ние, каче­ствен­ная рабо­та водо­снаб­же­ния, кана­ли­за­ции и отоп­ле­ния – это дале­ко не пол­ный спи­сок того, на что ком­му­наль­ная служ­ба затра­чи­ва­ет колос­саль­ные сред­ства. Немало денег ухо­дит и на сезон­ные рабо­ты, напри­мер, по выво­зу сне­га, убор­ке лист­вы, стриж­ке кустар­ни­ков и газо­нов. Стоит разо­брать­ся и со вто­рой неиз­вест­ной, а имен­но отчис­ле­ни­я­ми в счет кап­ре­мон­та. Эти сред­ства идут на внеш­нюю рестав­ра­цию домов, почин­ку кров­ли, утеп­ле­ние и т.д.
Остальные же рабо­ты по теку­ще­му ремон­ту – за счет жиль­цов. Но сто­ит отме­тить, что если рань­ше жела­ю­щие про­ве­сти ремонт в подъ­ез­де опла­чи­ва­ли лишь строй­ма­те­ри­а­лы, то по новым пра­ви­лам необ­хо­ди­мо опла­чи­вать и рабо­ту коммунальщиков.
– До недав­не­го вре­ме­ни жиль­цам для ремон­та необ­хо­ди­мо было собрать на мате­ри­а­лы при­мер­но по 120 тысяч с каж­дой квар­ти­ры подъ­ез­да, стро­и­тель­ные рабо­ты мы выпол­ня­ли бес­плат­но, – гово­рит Людмила Руденок, началь­ник ЖЭУ «Новоречицкое». – Теперь, соглас­но Постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г., жите­ли дома долж­ны опла­чи­вать и услу­ги ЖЭУ. Вот и полу­ча­ет­ся, что­бы сде­лать ремонт в подъ­ез­де девя­ти­этаж­но­го дома, нуж­но не менее 30 млн рублей.

Построить – мало, надо сохранить
Цель есть, но вот как это сде­лать? Казалось бы, с тех­ни­че­ской точ­ки зре­ния, что­бы содер­жать наши подъ­ез­ды в поряд­ке, доста­точ­но лишь огра­ни­чить доступ посто­рон­них или уста­но­вить кон­троль. В этом смыс­ле хоро­ши совре­мен­ные закры­ва­ю­щи­е­ся вход­ные две­ри, домо­фо­ны, кодо­вые зам­ки, систе­мы видео­на­блю­де­ния. Но порой и этих мер ста­но­вит­ся недо­ста­точ­но, ведь с точ­ки зре­ния обще­че­ло­ве­че­ских отно­ше­ний поря­док и сохран­ность наших подъ­ез­дов зави­сит от вос­пи­та­ния и куль­ту­ры чело­ве­ка, кото­рые, как пока­зы­ва­ет прак­ти­ка, дале­ки от совершенства.
Анастасия Коцур