Что нам стоит дом построить?

Ясность внес­ла началь­ник отде­ла архи­тек­ту­ры и стро­и­тель­ства Речицкого рай­ис­пол­ко­ма Лидия Скакун:
– Крыша была сне­се­на сила­ми КУП «Речицкий рай­жил­ком­хоз» по реше­нию Речицкого рай­ис­пол­ко­ма от 09.10.2014 г. Владелец дома 138 по ул. Советской не раз пре­ду­пре­ждал­ся о неза­кон­но­сти само­воль­но­го стро­и­тель­ства, при­вле­кал­ся к адми­ни­стра­тив­ной ответ­ствен­но­сти, одна­ко в уси­лен­ном тем­пе про­дол­жал стро­и­тель­ные рабо­ты, кото­рые не оста­но­вил даже после обра­ще­ния в Гомельский обл­ис­пол­ком, где ему так­же было отка­за­но в раз­ре­ше­нии на стро­и­тель­ство в соот­вет­ствии со ст. 223 Гражданского кодек­са Республики Беларусь.
Как ока­за­лось, еще осе­нью про­шло­го года вла­де­лец само­воль­но снес ста­рый дом и залил фун­да­мент под новое стро­е­ние, наде­ясь полу­чить раз­ре­ше­ние на рекон­струк­цию дома. Однако фун­да­мент был зало­жен не в преж­них пре­де­лах, гово­рит Лидия Ивановна, с несо­блю­де­ни­ем рас­сто­я­ния до гра­ниц смеж­но­го участка:
– Если дом вет­хий и тре­бу­ет ремон­та, как это неред­ко быва­ет с дома­ми ста­рой построй­ки, мож­но про­во­дить его рекон­струк­цию – при­стра­и­вать или над­стра­и­вать жилую ком­на­ту, сан­узел, котель­ную и дру­гие поме­ще­ния. Однако на рекон­струк­цию так­же тре­бу­ет­ся соот­вет­ству­ю­щее раз­ре­ше­ние рай­ис­пол­ко­ма и про­во­дить ее нуж­но в преж­них раз­ме­рах дома, с соблю­де­ни­ем зако­но­да­тель­ных норм, пожар­ных и сани­тар­ных пра­вил. Хозяин же эти нор­мы не соблю­да­ет и раз­ре­ше­ния на рекон­струк­цию дома у него нет.
В октяб­ре вла­дель­цу дома было выда­но пред­пи­са­ние, соглас­но кото­ро­му он 20 октяб­ря дол­жен был при­сту­пить к сно­су построй­ки. Так как вла­де­лец никак на него не отре­а­ги­ро­вал, работ­ни­ки рай­жил­ком­хо­за 22 октяб­ря нача­ли снос стро­пиль­ной систе­мы. Снос был про­из­ве­ден частич­но, с тем что­бы дать хозя­и­ну воз­мож­ность сне­сти построй­ку само­сто­я­тель­но. Если он это­го не сде­ла­ет, стро­е­ние сне­сут сила­ми рай­жил­ком­хо­за. Владельцу же при­дет­ся опла­тить выпол­не­ние этих работ.
– Дома, рас­по­ло­жен­ные в рай­оне улиц Комсомольская–Советская–Достоевского–Ленина, – сооб­щи­ла Лидия Скакун, – пла­ни­ру­ет­ся сно­сить. По гене­раль­но­му пла­ну раз­ви­тия горо­да здесь пред­по­ла­га­ет­ся обще­ствен­ная застрой­ка: стро­и­тель­ство административно-​деловых цен­тров, тор­го­вых учре­жде­ний, мно­го­этаж­ных домов. Разрешение на стро­и­тель­ство в таких рай­о­нах не выда­ет­ся нико­му. Хозяину дома 138 не раз объ­яс­ня­лось, что дан­ный рай­он пла­ни­ру­ет­ся под снос, раз­ра­бо­тан план деталь­ной пла­ни­ров­ки. Если най­дет­ся инве­стор, кото­рый запла­ни­ру­ет стро­и­тель­ство, напри­мер, тор­го­во­го цен­тра, новый дом при­дет­ся сно­сить. К кому потом будут претензии?
В этом же рай­оне ули­цы Советской есть еще один недав­но постро­ен­ный при­мет­ный дом, назы­ва­е­мый речи­ча­на­ми «замок». Как же быть с этим домом? Тоже, в соот­вет­ствии с зако­но­да­тель­ством, сносить?
– У вла­дель­ца это­го дома есть раз­ре­ше­ние на рекон­струк­цию, полу­чен­ное в 2010 году, – пояс­ни­ла Лидия Ивановна. – Однако если при­дет инве­стор и захо­чет что-​либо выстро­ить на этом участ­ке, дом так­же будет снесен.
Светлана Труневская