Социальное жилье в Гонконге

Вам кажет­ся, что у вас малень­кая и тес­ная квар­ти­ра? Не хва­та­ет квад­рат­ных мет­ров? Тогда вы не были в Гонконге, пишет бло­гер Чистопрудов Дмитрий. Общая пло­щадь стан­дарт­ной квар­ти­ры на 5 чело­век по мест­ным нор­мам состав­ля­ет 25–28 м² — это при­мер­но по 2,2 м² жилищ­но­го про­стран­ства на взрос­ло­го, и 1,1 м² на каж­до­го ребён­ка. В оче­ре­ди на соци­аль­ное жилье в Гонконге сто­ит свы­ше 100 тысяч чело­век. Только в отли­чии от России, сред­нее вре­мя ожи­да­ния квар­ти­ры все­го два года.

1. На сего­дняш­ний день почти поло­ви­на рези­ден­тов Гонконга про­жи­ва­ет в «соци­аль­ных» зда­ни­ях и поль­зу­ет­ся раз­лич­но­го рода жилищ­ны­ми суб­си­ди­я­ми. Наем жилья в таких домах дешев­ле, чем в част­ном сек­то­ре. Кроме того, оно суб­си­ди­ру­ет­ся из дохо­дов полу­чен­ных от сда­чи в арен­ду зем­ли и поме­ще­ний под авто­сто­ян­ки и мага­зи­ны в самих соци­аль­ных зда­ни­ях и непо­сред­ствен­но вбли­зи них.

2. Обычно стро­и­тель­ство ведет­ся в отда­лен­ных или отно­си­тель­но мало­до­ступ­ных рай­о­нах. Однако, по мере рас­ши­ре­ния горо­да, оно ока­зы­ва­ет­ся в цен­трах город­ских рай­о­нов. Значительная часть постро­ен­ной недви­жи­мо­сти пред­став­ле­на высот­ны­ми зда­ни­я­ми, при­чем в послед­ние годы (с 2005 года) они дости­га­ют высо­ты в 40 этажей.

3. Я побы­вал в обыч­ной трех­ком­нат­ной квар­ти­ре вот в таком доме на 19 эта­же. Общая пло­щадь око­ло 28 м².

Не знаю, сколь­ко сто­ит такая квар­ти­ра в «соци­аль­ный найм» для мест­ных жите­лей, но я знаю, что арен­да этой квар­ти­ры для ино­стран­цев (здесь сей­час живут два сту­ден­та) состав­ля­ет 60000 рос­сий­ских руб­лей в месяц.

4. Вид из пер­вой ком­на­ты, по сов­ме­сти­тель­ству это холл. Слева вход­ная дверь, за што­рой — окно. Справа за стен­кой ван­ная ком­на­та и даль­ше — спальня.

5. Вид от вход­ной две­ри. Кухня спра­ва, по цен­тру холл (он очень большой).

6. Обычная ван­ная. Уменьшать тут нечего.

7. Кухня мень­ше ван­ной, все­го 2,5 м².

8. Раковина, под­окон­ник и окно.

9. Первая спаль­ня, 5 м². Кровать от сте­ны до стены.

10.

11. В фор­точ­ку встро­ен моно­блок кондиционера.

12. Вторая спаль­ня, она чуть поболь­ше — мет­ров 6.

13. Лестничная пло­щад­ка. Интересный момент — в зда­нии два лиф­та, один оста­нав­ли­ва­ет­ся на чет­ных эта­жах, дру­гой на нечетных.

14. Почтовые ящи­ки на пер­вом эта­же. Все чисто и аккуратно.

15. Картинка с видео­ка­мер транс­ли­ру­ет­ся на экран перед лиф­та­ми. Кто-​то писал, что толь­ко в России суще­ству­ют кон­сьер­жи. Это не так — вон он на верх­ней пра­вой фотографии.

16. Квартиры на верх­них эта­жах сто­ят доро­же. На кры­ше мож­но раз­бить неболь­шой сад или сде­лать веранду.

17. Гонконг счи­та­ет­ся одним из самых доро­гих горо­дов в мире, одна­ко око­ло 50% насе­ле­ния горо­да про­жи­ва­ет в не луч­ших условиях.

18. Постепенно совре­мен­ные небо­скре­бы вытес­ня­ют ста­рые здания.

19.

20. Жизнь в клеточку.

21. Фасад совре­мен­но­го жило­го небоскреба.

22. Фасад ста­ро­го жило­го здания.

23.

24. Все ком­му­ни­ка­ции выве­де­ны наружу.

25. Трубы кра­сят в цвет стен. Получается красиво.

26. Вот так и живут.