Жилищные субсидии и новый порядок господдержки в вопросах и ответах

Новый поря­док, преду­смот­рен­ный ука­зом № 240 о вве­де­нии адрес­ных жилищ­ных суб­си­дий, по мне­нию чинов­ни­ков дол­жен систе­ма­ти­зи­ро­вать рабо­ту с семья­ми, нуж­да­ю­щи­ми­ся в помощи.

Указ о вве­де­нии адрес­ных жилищ­ных суб­си­дий дол­жен, по мне­нию чинов­ни­ков, сни­зить нагруз­ку на бюд­жет и сти­му­ли­ро­вать жилищ­ное кре­ди­то­ва­ние, ины­ми сло­ва­ми, моти­ви­ро­вать семьи актив­нее решать квар­тир­ный вопрос.

Именно такие аргу­мен­ты в поль­зу ново­го поряд­ка гос­по­мо­щи нуж­да­ю­щим­ся при­во­дил, ком­мен­ти­руя све­же­под­пи­сан­ный доку­мент в нача­ле июля, началь­ник управ­ле­ния жилищ­ной поли­ти­ки Министерства архи­тек­ту­ры и стро­и­тель­ства Александр Горваль.

«Найден меха­низм, кото­рый, на наш взгляд, помо­жет рас­ши­рить объ­е­мы кре­ди­то­ва­ния жилищ­но­го стро­и­тель­ства, при этом оно будет осу­ществ­лять­ся с эле­мен­та­ми гос­под­держ­ки», — гово­рил Горваль.

Новый меха­низм пред­по­ла­га­ет более актив­ное финан­со­вое уча­стие в стро­и­тель­стве жилья само­го граж­да­ни­на. А пре­тен­до­вать на суб­си­дию мож­но будет толь­ко в поряд­ке очереди.

Для кого и что меняется?

Прежде все­го, новые пра­ви­ла игры кос­нут­ся моло­дых мно­го­дет­ных семей, кото­рые пре­тен­до­ва­ли на помощь в пога­ше­нии ком­мер­че­ских кре­ди­тов на жилье. По ука­зу 585, кото­рый 6 авгу­ста утра­тит свою силу (с вступ­ле­ни­ем в силу Указа об адрес­ных жилищ­ных суб­си­ди­ях), госу­дар­ство помо­га­ло таким семьям пога­сить задол­жен­ность. В зави­си­мо­сти, от коли­че­ства детей семья мог­ла пре­тен­до­вать на помощь от 40 до 100 бюд­же­тов про­жи­точ­но­го минимума.

Теперь пре­тен­до­вать на такую помощь мож­но будет толь­ко очередникам.

«Субсидии будут выпла­чи­вать­ся имен­но в поряд­ке поста­нов­ки на учет нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий. Ранее по 585 ука­зу это не преду­смат­ри­ва­лось, и поэто­му новая фор­ма гос­под­держ­ки орга­ни­зу­ет и систе­ма­ти­зи­ру­ет выпла­ты госу­дар­ства тем, кто нуж­да­ет­ся в гос­под­держ­ке», — аргу­мен­ти­ро­вал в поль­зу ново­го поряд­ка Горваль.

Причем как и ранее госу­дар­ствен­ная помощь будет выде­лять­ся как на пога­ше­ние про­цен­тов по ком­мер­че­ско­му кре­ди­ту, так и — для отдель­ных кате­го­рий граж­дан — на пога­ше­ние основ­но­го долга.

Какими будут размеры субсидий?

Размеры суб­си­дий будут зави­сеть от теку­щей став­ки рефи­нан­си­ро­ва­ния, а про­цен­ты по дого­во­ру кре­ди­то­ва­ния будут опре­де­лять банк.

«Если услов­но в бан­ке 20%, зна­чит, дого­вор заклю­ча­ет­ся под 20%. А потом уже рас­счи­ты­ва­ет­ся объ­ем суб­си­дии, кото­рая будет начис­лять­ся чело­ве­ку», — объ­яс­нял пред­ста­ви­тель Минстройархитектуры.

Многодетные семьи, вос­пи­ты­ва­ю­щие тро­их несо­вер­шен­но­лет­них детей, могут пре­тен­до­вать на помощь госу­дар­ства в раз­ме­ре став­ки рефи­нан­си­ро­ва­ния плюс 2%. Если в семье чет­ве­ро и более детей, ей предо­став­ля­ет­ся суб­си­дия в раз­ме­ре став­ки рефи­нан­си­ро­ва­ния плюс 3%.

Другие кате­го­рии граж­дан, име­ю­щие пра­во на гос­под­держ­ку, могут рас­счи­ты­вать на суб­си­дию в раз­ме­ре став­ка рефи­нан­си­ро­ва­ния минус 2%.

Ряд кате­го­рий граж­дан смо­гут полу­чить суб­си­дии и на пога­ше­ние основ­но­го дол­га. В част­но­сти семьям с тре­мя несо­вер­шен­но­лет­ни­ми детьми будут пога­шать 90% основ­но­го дол­га, а семьям, вос­пи­ты­ва­ю­щим чет­ве­рых детей, — 100%.

«Молодым семьям при рож­де­нии, усы­нов­ле­нии, удо­че­ре­нии пер­во­го ребен­ка — это 10% от сум­мы основ­но­го дол­га, если появ­ля­ет­ся вто­рой ребе­нок — 20%», — доба­вил Горваль.

Детям-​сиротам и детям, остав­шим­ся без попе­че­ния роди­те­лей, госу­дар­ство смо­жет закрыть 35% от сум­мы основ­но­го долга.

При этом финан­со­вое уча­стие всех кате­го­рий граж­дан в реше­ние жилищ­но­го вопро­са, по задум­ке авто­ров ново­го ука­за, долж­но стать более актив­ным. Кредиты ста­нут доро­же, соот­вет­ствен­но, боль­ше ста­нут и еже­ме­сяч­ные пла­те­жи, кото­рые из сво­их средств будут осу­ществ­лять семьи.

«Здесь допол­ни­тель­но при­вле­ка­ют­ся и сред­ства граж­дан. Но, на наш взгляд, это подъ­ем­ные сред­ства, кот­рые мож­но выпла­чи­вать, что­бы улуч­шить свои жилищ­ные усло­вия», — заме­тил Горваль.

На чью помощь могут рассчитывать семьи, взявшие кредиты?

Появление ново­сти об отмене ука­за 585, кото­рый про­пи­сы­вал поря­док ока­за­ния помо­щи моло­дым семьям в пога­ше­нии льгот­ных кре­ди­тов, спро­во­ци­ро­ва­ла бес­по­кой­ство семей, кото­рые пре­тен­до­ва­ли на эту помощь.

В СМИ появи­лись исто­рии семей, кото­рые в рас­че­те на гос­по­мощь уже офор­ми­ли кре­ди­ты под боль­шие про­цен­ты. Причем — зару­чив­шись пред­ва­ри­тель­но заве­ре­ни­я­ми ответ­ствен­ных чинов­ни­ков, что с вступ­ле­ни­ем в силу новых ука­зов в сфе­ре гос­по­мо­щи нуж­да­ю­щим­ся в жилье, ста­рый поря­док так­же будет сохранен.

«Указ №585 в соот­вет­ствии с ука­зом №240 пре­кра­ща­ет дей­ствие 6 авгу­ста теку­ще­го года. Те, кто име­ет реше­ние испол­ко­мов о предо­став­ле­нии суб­си­дий, будут их полу­чать. Если реше­ния не будет до это­го вре­ме­ни, то по дан­ным кре­ди­там суб­си­дии выпла­чи­вать­ся не будут», — еще раз уже по горя­чим сле­дам про­ком­мен­ти­ро­вал сло­жив­шу­ю­ся ситу­а­цию Горваль.

Чтобы разъ­яс­нить рас­те­рян­ным граж­да­нам новый поря­док и пути выхо­да из сло­жив­шей­ся ситу­а­ции, чинов­ни­ки орга­ни­зу­ют встре­чи в реги­о­нах. Первая встре­ча состо­ит­ся в Брестской обла­сти уже 13 июля. 14 июля чинов­ни­ки будут отве­чать на вопро­сы о жилищ­ных суб­си­ди­ях в Гродно. Остальные реги­о­ны про­ве­дут при­ем граж­дан на сле­ду­ю­щей неделе.

Источник: sputnik.by