В Беларуси 3 июня вступило в силу постановление Министерства архитектуры и строительства от 12 апреля 2023 года № 34, которым обновлен порядок подсчета стоимости квадратного метра жилья.
В частности, документом определено, что при строительстве жилого дома без нежилой части стоимость квадратного метра «определяется делением стоимости строительства жилого дома в текущем уровне цен на общую площадь квартир многоквартирного жилого дома или общую площадь одноквартирного, блокированного жилого дома».
Заказчики и застройщики могут вводить понижающие и повышающие коэффициенты на метры в зависимости от таких условий:
- Эстетические параметры;
- Поэтажное расположение;
- Высота потолков (для домов с различной высотой потолков по этажам).
Коэффициенты, которые могут применять застройщики и заказчики в зависимости от вышеуказанных нюансов:
Таким образом, белорусам, которые, например, хотят потолки повыше придется заплатить подороже. Но есть нюанс — общая стоимость дома не должна изменится. А значит, если одни заплатят дороже, то другим метр в том же доме обойдется дешевле.
Источник материала: «Белорусы и рынок»