Как узнать цену земельного участка в Беларуси

Постановлением Государственного коми­те­та по иму­ще­ству от 18 июля 2023 г. № 25 утвер­жде­на Инструкция о поряд­ке веде­ния реест­ра цен на земель­ные участки.

Инструкцией уста­нов­ле­но, что реестр цен содер­жит све­де­ния: о ценах на земель­ные участ­ки; об объ­ек­тах недви­жи­мо­го иму­ще­ства, рас­по­ло­жен­ных на этих участ­ках, зафик­си­ро­ван­ных на момент совер­ше­ния сде­лок с эти­ми участ­ка­ми и объ­ек­та­ми недви­жи­мо­го имущества.

Его веде­ние осу­ществ­ля­ет опе­ра­тор реест­ра – научно-​производственное госу­дар­ствен­ное рес­пуб­ли­кан­ское уни­тар­ное пред­при­я­тие «Национальное кадаст­ро­вое агентство».

Как сооб­ща­ет Национальный пра­во­вой Интернет-​портал, база дан­ных реест­ра цен фор­ми­ру­ет­ся на осно­ва­нии дан­ных еди­но­го госу­дар­ствен­но­го реги­стра недви­жи­мо­го иму­ще­ства, прав на него и сде­лок с ним и под­ле­жит посто­ян­но­му хранению.

Кто и в каком объ­е­ме может полу­чить све­де­ния из реестра?

Сведения реест­ра цен явля­ют­ся обще­до­ступ­ны­ми и могут быть предо­став­ле­ны опе­ра­то­ром реест­ра цен любо­му лицу.

Сведения из реест­ра цен предоставляются:

• в виде справки,содержащей све­де­ния о ценах на земель­ные участ­ки, содер­жа­щей све­де­ния о ценах на объ­ек­ты недви­жи­мо­го имущества;
• в виде ино­го документа(ов) на бумаж­ном носи­те­ле и (или) в элек­трон­ном виде, содер­жа­ще­го све­де­ния из реест­ра цен, в том чис­ле под­го­тов­лен­но­го по резуль­та­там спе­ци­аль­ной обра­бот­ки этих све­де­ний (далее – спе­ци­аль­ная инфор­ма­ция) по запро­су заин­те­ре­со­ван­но­го лица, отра­жен­но­му в заяв­ле­нии на предо­став­ле­ние све­де­ний из реест­ра цен (далее – заявление);
• в режи­ме дистан­ци­он­но­го досту­па к реест­ру цен с исполь­зо­ва­ни­ем гло­баль­ной ком­пью­тер­ной сети Интернет через сайт https://pr.nca.by.

Указанные доку­мен­ты:

• предо­став­ля­ют­ся на осно­ва­нии заяв­ле­ния заин­те­ре­со­ван­но­го лица в тече­ние 10 рабо­чих дней со дня поступ­ле­ния опе­ра­то­ру реест­ра цен заяв­ле­ния и вне­се­ния опла­ты, если иное не преду­смот­ре­но зако­но­да­тель­ны­ми актами;
• содер­жат све­де­ния о не более 20 сделках;
• состав­ля­ют­ся в двух экзем­пля­рах на бумаж­ном носи­те­ле и (или) в виде элек­трон­но­го доку­мен­та, один экзем­пляр кото­рых пере­да­ет­ся заин­те­ре­со­ван­но­му лицу, вто­рой хра­нит­ся у опе­ра­то­ра реест­ра цен (за исклю­че­ни­ем слу­чая их состав­ле­ния в виде элек­трон­ных документов).

Сведения о более чем 20 сдел­ках предо­став­ля­ют­ся в виде спе­ци­аль­ной информации.

Специальная инфор­ма­ция и дистан­ци­он­ный доступ к реест­ру цен предо­став­ля­ют­ся заин­те­ре­со­ван­но­му лицу на осно­ва­нии дого­во­ра, заклю­ча­е­мо­го с опе­ра­то­ром реест­ра цен.

Документ всту­па­ет в силу после его офи­ци­аль­но­го опубликования.

Источник мате­ри­а­ла: «Белорусы и рынок»