Арест имущества, ограничения на выезд: что может грозить неплательщикам ЖКУ

Самая край­няя мера воз­дей­ствия на долж­ни­ков по опла­те ЖКУ – это отчуж­де­ние жилья в судеб­ном порядке.

В про­шлом году в бело­рус­ской сто­ли­це за неопла­ту жилищно-​коммунальных услуг отклю­ча­ли пода­чу элек­тро­энер­гии в 14810 жилых поме­ще­ни­ях, сооб­щи­ли в объ­еди­не­нии «Минское город­ское жилищ­ное хозяйство».

Также не обо­шлось и без отклю­че­ния водо­снаб­же­ния: ока­за­ние этих услуг в 2023‑м при­оста­нав­ли­ва­ли в 2198 жилых поме­ще­ни­ях. Кроме того, в 31 сто­лич­ной квар­ти­ре отклю­ча­ли домофоны.

Однако, как отме­ти­ли в про­филь­ном объ­еди­не­нии, это не един­ствен­ный спо­соб воз­дей­ствия на непла­тель­щи­ков. Так, в про­шлом году было удо­вле­тво­ре­но 1764 хода­тай­ства по пово­ду аре­ста финан­сов или иму­ще­ства долж­ни­ков, в том чис­ле хра­ня­щих­ся в бан­ках. Также осу­ществ­ля­ют­ся опи­си и изъ­я­тия иму­ще­ства, кото­рые нахо­дят­ся у тре­тьих лиц, огра­ни­чи­ва­ют­ся пра­ва долж­ни­ков на выезд из страны.

Но самая край­няя мера воз­дей­ствия – это отчуж­де­ние жилья в судеб­ном порядке.

К этой мере при­бе­га­ют, если соб­ствен­ник квар­ти­ры на про­тя­же­нии полу­го­да без ува­жи­тель­ных при­чин не опла­чи­ва­ет жилищно-​коммунальные услу­ги. В этом слу­чае мест­ные вла­сти могут не толь­ко воз­ме­стить свои рас­хо­ды на элек­тро­энер­гию в судеб­ном поряд­ке, но и потре­бо­вать отчуж­де­ния жилья тако­го собственника.

Но перед тем, как обра­тить­ся в суд, мест­ные вла­сти отправ­ля­ют злост­но­му непла­тель­щи­ку пись­мен­ное пре­ду­пре­жде­ние о том, что ему нуж­но пога­сить задолженность.

«Если соб­ствен­ник жилья не пога­сил в тече­ние одно­го меся­ца с даты полу­че­ния пре­ду­пре­жде­ния задол­жен­ность по пла­те за ЖКУ и не воз­ме­стил рас­хо­ды на элек­тро­энер­гию в пол­ном объ­е­ме, а воз­мож­но­сти пога­сить долг за счет дру­го­го иму­ще­ства у него нет, мест­ный испол­ни­тель­ный и рас­по­ря­ди­тель­ный орган впра­ве подать в суд иск об отчуж­де­нии это­го жилья», — объ­яс­ни­ли спе­ци­а­ли­сты орга­ни­за­ции, их сло­ва при­во­дит агент­ство «Минск-​Новости».

Шансы все исправить

Вместе с тем, даже если суд при­нял реше­ние об отчуж­де­нии жилья, долж­ник может все испра­вить. Для это­го ему нуж­но пога­сить долг в тече­ние года после вступ­ле­ния в силу это­го решения.

Если долж­ник не вос­поль­зу­ет­ся этим шан­сом, его иму­ще­ство могут про­дать через пуб­лич­ные торги.

После про­да­жи квар­ти­ры быв­ше­му соб­ствен­ни­ку мест­ные орга­ны вла­сти в тече­ние двух меся­цев предо­ста­вят дру­гое жилье мень­шей пло­ща­ди. При этом жилье может нахо­дить­ся в дру­гом насе­лен­ном пункте.

Также долж­ни­ку пере­да­дут день­ги от про­да­жи квар­ти­ры, кото­рые оста­нут­ся после того, как из них вычтут сто­и­мость новой квар­ти­ры, затра­ты на отчуж­де­ние преж­не­го жилья, а так­же дол­ги за ЖКУ и электроэнергию.

При отка­зе быв­ше­го соб­ствен­ни­ка жило­го поме­ще­ния и чле­нов его семьи (в том чис­ле быв­ших), про­жи­ва­ю­щих сов­мест­но с ним, осво­бо­дить про­дан­ное с пуб­лич­ных тор­гов жилое поме­ще­ние их пере­се­лят в судеб­ном порядке.

Источник мате­ри­а­ла: Sputnik Беларусь