Хочешь строиться – плати больше

Не силь­но оши­бусь, заяв­ляя, что еще лет 7-​10 назад земель­ный уча­сток для стро­и­тель­ства дома граж­дане, нуж­да­ю­щи­е­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий, мог­ли полу­чить быст­ро и без про­блем. В те годы их дава­ли в рай­оне водо­ка­на­ла и на «вер­то­лет­ной» пло­щад­ке. Более того, людей даже уго­ва­ри­ва­ли брать зем­лю, сове­туя не ждать чего-​то луч­ше­го. Кто внял сове­ту, тот уже постро­ил­ся и живет на сво­ей зем­ле в соб­ствен­ном доме. А кто не внял?
Тот по-​прежнему сто­ит в оче­ре­ди, кото­рая на сего­дня уже насчи­ты­ва­ет поряд­ка 290 чело­век. Но сво­бод­ных земель­ных участ­ков в чер­те горо­да нет, а если они и появ­ля­ют­ся, то реа­ли­зу­ют­ся на аук­ци­о­нах, где не важ­но, состо­ишь ты в оче­ре­ди на улуч­ше­ние жилищ­ных усло­вий или нет, глав­ное, что­бы ты запла­тил мак­си­маль­ную сум­му – и уча­сток твой. Очередной такой аук­ци­он состо­ит­ся 20 сентября.
Как рас­ска­за­ла началь­ник зем­ле­устро­и­тель­ной служ­бы Речицкого рай­ис­пол­ко­ма Ольга Астапенко, на тор­ги будет выстав­ле­но 17 земель­ных участ­ков, рас­по­ло­жен­ных как в Речице, так и в насе­лен­ных пунк­тах Речицкого рай­о­на. В горо­де их все­го четы­ре. Желающие смо­гут при­об­ре­сти в част­ную соб­ствен­ность участ­ки для стро­и­тель­ства жило­го дома, рас­по­ло­жен­ные на ули­цах Милоградская (квар­тал инди­ви­ду­аль­ной застрой­ки по ул.Трифонова), Солтановская и П.Бровки (рай­он «вер­то­лет­ной» пло­щад­ки) и Пролетарская (неда­ле­ко от гипер­мар­ке­та Евроопт). Еще 7 участ­ков для стро­и­тель­ства жилых домов пред­ла­га­ют­ся в дерев­нях Озерщина, Горваль, Грановка и Глушец. Остальные земель­ные участ­ки выде­ля­ют­ся в арен­ду сро­ком от 10-​ти до 25-​ти лет для после­ду­ю­ще­го стро­и­тель­ства и обслу­жи­ва­ния тор­го­вых и административно-​торговых объектов.
Площадь город­ских земель­ных участ­ков для стро­и­тель­ства домов состав­ля­ет 10 соток, а стар­то­вая цена зави­сит от кадаст­ро­вой оцен­ки и варьи­ру­ет­ся от 8 тысяч до 10,5 тысяч руб­лей. На селе участ­ки поболь­ше (от 15-​ти до 25-​ти соток), а цены суще­ствен­но ниже (от 1,2 тыс. до 6 тыс. руб­лей). Но все это стар­то­вые цены, кото­рые в ходе тор­гов могут быть зна­чи­тель­но увеличены.
– А как же быть с оче­ред­ни­ка­ми? – инте­ре­су­юсь у Ольги Васильевны.
– Им оста­ет­ся либо ждать появ­ле­ния в город­ской чер­те новых земель­ных участ­ков, либо уже сего­дня полу­чать их в насе­лен­ных пунк­тах рай­о­на (кро­ме Озерщины, где уже есть своя оче­редь, прим. ред.).
– Но если оче­ред­ник все же хочет постро­ить­ся имен­но в Речице? Знаю, что боль­шой квар­тал под инди­ви­ду­аль­ное жилищ­ное стро­и­тель­ство выде­лен напро­тив род­до­ма – с пра­вой сто­ро­ны доро­ги, веду­щей на Озерщину. Как там обсто­ят дела?
– Пока средств на обес­пе­че­ние это­го участ­ка мини­маль­ной инже­нер­ной инфра­струк­ту­рой нет. А без это­го раз­да­вать там участ­ки нель­зя. Но даже, когда сред­ства появят­ся и квар­тал будет готов для нача­ла стро­и­тель­ства, поряд­ка 30% от обще­го коли­че­ства участ­ков (а их все­го там чуть боль­ше ста) будут предо­став­лять­ся всем жела­ю­щим через аукционы.