Хочешь строиться – плати больше
Не сильно ошибусь, заявляя, что еще лет 7-10 назад земельный участок для строительства дома граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, могли получить быстро и без проблем. В те годы их давали в районе водоканала и на «вертолетной» площадке. Более того, людей даже уговаривали брать землю, советуя не ждать чего-то лучшего. Кто внял совету, тот уже построился и живет на своей земле в собственном доме. А кто не внял?
Тот по-прежнему стоит в очереди, которая на сегодня уже насчитывает порядка 290 человек. Но свободных земельных участков в черте города нет, а если они и появляются, то реализуются на аукционах, где не важно, состоишь ты в очереди на улучшение жилищных условий или нет, главное, чтобы ты заплатил максимальную сумму – и участок твой. Очередной такой аукцион состоится 20 сентября.
Как рассказала начальник землеустроительной службы Речицкого райисполкома Ольга Астапенко, на торги будет выставлено 17 земельных участков, расположенных как в Речице, так и в населенных пунктах Речицкого района. В городе их всего четыре. Желающие смогут приобрести в частную собственность участки для строительства жилого дома, расположенные на улицах Милоградская (квартал индивидуальной застройки по ул.Трифонова), Солтановская и П.Бровки (район «вертолетной» площадки) и Пролетарская (недалеко от гипермаркета Евроопт). Еще 7 участков для строительства жилых домов предлагаются в деревнях Озерщина, Горваль, Грановка и Глушец. Остальные земельные участки выделяются в аренду сроком от 10-ти до 25-ти лет для последующего строительства и обслуживания торговых и административно-торговых объектов.
Площадь городских земельных участков для строительства домов составляет 10 соток, а стартовая цена зависит от кадастровой оценки и варьируется от 8 тысяч до 10,5 тысяч рублей. На селе участки побольше (от 15-ти до 25-ти соток), а цены существенно ниже (от 1,2 тыс. до 6 тыс. рублей). Но все это стартовые цены, которые в ходе торгов могут быть значительно увеличены.
– А как же быть с очередниками? – интересуюсь у Ольги Васильевны.
– Им остается либо ждать появления в городской черте новых земельных участков, либо уже сегодня получать их в населенных пунктах района (кроме Озерщины, где уже есть своя очередь, прим. ред.).
– Но если очередник все же хочет построиться именно в Речице? Знаю, что большой квартал под индивидуальное жилищное строительство выделен напротив роддома – с правой стороны дороги, ведущей на Озерщину. Как там обстоят дела?
– Пока средств на обеспечение этого участка минимальной инженерной инфраструктурой нет. А без этого раздавать там участки нельзя. Но даже, когда средства появятся и квартал будет готов для начала строительства, порядка 30% от общего количества участков (а их всего там чуть больше ста) будут предоставляться всем желающим через аукционы.