Успеть до 15 ноября. Кому нужно заплатить налог на землю, дома и квартиры
Ускоряемся вместе
Телевид — объявление бегущей строкой на ТВ
Телевид — настоящее цифровое кабельное телевидение

Успеть до 15 ноября. Кому нужно заплатить налог на землю, дома и квартиры

Успеть до 15 ноября. Кому нужно заплатить налог на землю, дома и квартиры

До 15 нояб­ря бело­ру­сы долж­ны запла­тить налог на недви­жи­мость и земель­ный налог. На при­ме­ре про­стых жиз­нен­ных ситу­а­ций FINANCE.TUT.BY раз­би­рал­ся с тем, кому за бли­жай­ший месяц нуж­но успеть рас­счи­тать­ся с казной.

Налоговая обыч­но рас­сы­ла­ет граж­да­нам изве­ще­ния на упла­ту нало­гов до 1 авгу­ста. Отправляют их заказ­ны­ми пись­ма­ми с уве­дом­ле­ни­я­ми. Но если по каким-​то при­чи­нам пись­мо вы не полу­чи­ли, это вовсе не зна­чит, что от упла­ты нало­га вы осво­бож­да­е­тесь. Просто в сле­ду­ю­щем году при­дет­ся запла­тить налог за два года.

Вариант первый: у вас в собственности одна квартира

Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY
Фото: Дарья Бурякина, TUT.BY

Тогда в отно­ше­нии упла­ты это­го нало­га вы — счаст­лив­чик. По зако­ну граж­дане, у кото­рых в соб­ствен­но­сти одна квар­ти­ра, пол­но­стью осво­бож­да­ют­ся от упла­ты нало­га на недви­жи­мость в отно­ше­нии этой квар­ти­ры. Сохранится льго­та и в том слу­чае, если в семье две квар­ти­ры, но одна, к при­ме­ру, оформ­ле­на на мужа, а вто­рая — на жену.

Вариант второй: у вас есть не только квартира, но и домик в деревне

Фото: Елена Зуева, TUT.BY
Фото: Елена Зуева, TUT.BY

С квар­ти­рой все про­сто: как и в пер­вом вари­ан­те, нало­га не будет. А вот за домик в деревне (и уча­сток, на кото­ром он рас­по­ло­жен) при­дет­ся пла­тить. Сумму нало­га исчис­ля­ет нало­го­вый орган, она зави­сит от кадаст­ро­вой сто­и­мо­сти зем­ли, рас­по­ло­же­ния участ­ка и так далее. То есть в раз­ных обла­стях и рай­о­нах налог будет отличаться.

Не нуж­но будет пла­тить налог за дере­вен­ский дом пен­си­о­не­рам по воз­рас­ту, инва­ли­дам I и II групп, а так­же нетру­до­спо­соб­ным граж­да­нам — госу­дар­ство предо­ста­ви­ло им льго­ту. Правда, в том слу­чае, если в доме будут заре­ги­стри­ро­ва­ны тру­до­спо­соб­ные граж­дане, то налог при­дет­ся упла­тить. Примером может быть ситу­а­ция, когда родители-​пенсионеры «про­пи­шут» в свой дере­вен­ский дом сына или внука-студента.

Вариант третий: вы живете в загородном доме

Фото: Андрей Гончаров, TUT.BY
Фото: Андрей Гончаров, TUT.BY

Налог будут пла­тить все, кро­ме пен­си­о­не­ров и инва­ли­дов I и II групп. Но, как и во вто­ром вари­ан­те, они утра­тят льго­ту, если заре­ги­стри­ру­ют в этом доме тру­до­спо­соб­но­го граж­да­ни­на. Кстати, для упла­ты нало­га не будет иметь зна­че­ния, рабо­та­ет этот  граж­да­нин или нет, про­жи­ва­ет ли он фак­ти­че­ски в этом доме или нет. Сам факт его реги­стра­ции будет пово­дом для упла­ты налога.

Вариант четвертый: у вас в собственности две квартиры (или больше)

lord-ska4ay.weebly.com
lord-ska4ay.weebly.com

Льгота по упла­те нало­га по-​прежнему будет предо­став­лять­ся на одну квар­ти­ру. А вот за вто­рую (и после­ду­ю­щие) нуж­но упла­тить налог. Его сум­ма зави­сит от оце­ноч­ной сто­и­мо­сти квартиры.

С какой имен­но из двух (и более) квар­тир упла­чи­вать налог на недви­жи­мость, вы реша­е­те сами. Для это­го вам необ­хо­ди­мо обра­тить­ся в нало­го­вый орган по месту ваше­го житель­ства и напи­сать заяв­ле­ние, в кото­ром ука­зать все нахо­дя­щи­е­ся у вас в соб­ствен­но­сти квар­ти­ры, а так­же квар­ти­ру, в отно­ше­нии кото­рой нало­го­вым орга­ном будет предо­став­ле­на льго­та по упла­те нало­га. Если вы это­го не сде­ла­е­те, то нало­го­вая авто­ма­ти­че­ские предо­ста­вит льго­ту для той квар­ти­ры, кото­рая была при­об­ре­те­на рань­ше всех.

Это пра­ви­ло будет рабо­тать неза­ви­си­мо от того, рас­по­ло­же­ны ли эти квар­ти­ры в одном горо­де или в раз­ных насе­лен­ных пунктах.

Если соб­ствен­ник несколь­ких квар­тир — пен­си­о­нер, то льго­ту ему так­же предо­ста­вят толь­ко в отно­ше­нии одной.

При этом от нало­га на недви­жи­мость осво­бож­да­ют­ся все при­над­ле­жа­щие на пра­ве соб­ствен­но­сти одно­му (несколь­ким) чле­нам мно­го­дет­ной семьи (семьи, име­ю­щей трех и более несо­вер­шен­но­лет­них детей) квар­ти­ры, рас­по­ло­жен­ные в мно­го­квар­тир­ных жилых домах.

Вариант пятый: у вас недостроенный дом

Налог при­дет­ся пла­тить, даже если дом не достро­ен. Дома, име­ю­щие фун­да­мент, сте­ны, кры­шу или стро­и­тель­ство кото­рых завер­ше­но, но они не заре­ги­стри­ро­ва­ны в поряд­ке, уста­нов­лен­ном зако­но­да­тель­ством, так­же под­ле­жат обло­же­нию нало­гом на недвижимость.

Это пра­ви­ло дей­ству­ет неза­ви­си­мо от того, есть ли у вас соб­ствен­но­сти какие-​то дру­гие объ­ек­ты недвижимости.

Источник: finance.tut.by