«Переплаты окажутся в жировках». ЖСПК не хотят переходить на новую систему расчета «коммуналки»
Речицкий РЭС информирует
Телевид — настоящее цифровое кабельное телевидение

«Переплаты окажутся в жировках». ЖСПК не хотят переходить на новую систему расчета «коммуналки»

После того как 1 октяб­ря вве­ли систе­му без­на­лич­ных жилищ­ных суб­си­дий, все орга­ни­за­ции, кото­рые начис­ля­ют пла­ту за «ком­му­нал­ку», долж­ны поль­зо­вать­ся новой про­грам­мой — АИС «Расчет-​ЖКУ». Но если РСЦ посте­пен­но пере­шли на эту плат­фор­му, то ЖСПК и това­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков по всей стране в пани­ке: «Нас застав­ля­ют под­клю­чать­ся к более доро­гой систе­ме без уче­та наше­го мне­ния. Все это может при­ве­сти к повы­ше­нию цифр в жиров­ках». Местные вла­сти сове­ту­ют им не вол­но­вать­ся и отдать часть сво­их функ­ций расчетно-​справочным цен­трам. Мы попы­та­лись разо­брать­ся, что про­ис­хо­дит и чего ждать жиль­цам мно­го­эта­жек сов­мест­но­го домовладения.

Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY
Фото: Дмитрий Брушко, TUT.BY

«Оплата за начисление ЖКУ вырастет на 100-195%»

Напомним, что по ука­зу пре­зи­ден­та о без­на­лич­ных жилищ­ных суб­си­ди­ях това­ри­ще­ства соб­ствен­ни­ков, ЖСПК или орга­ни­за­ция застрой­щи­ков тоже могут рас­счи­ты­вать такие суб­си­дии — само­сто­я­тель­но. Еще раз это недав­но под­твер­дил заме­сти­тель мини­стра жилищно-​коммунального хозяй­ства Олег Поскробко.

Но вот то, как долж­ны про­ис­хо­дить эти рас­че­ты, това­ри­ще­ства и мест­ные испол­ко­мы, похо­же, поня­ли по-​разному. Недоразумение пере­рос­ло уже в серьез­ную про­бле­му для при­мер­но 8 тысяч подоб­ных объ­еди­не­ний соб­ствен­ни­ков жилья по всей стране, а это сот­ни тысяч человек.

Многие испол­ко­мы, не дождав­шись от това­ри­ществ заяв­ле­ний на полу­че­ние пол­но­мо­чий для исполь­зо­ва­ния систе­мы «Расчет-​ЖКУ», при­ня­ли реше­ние отдать такие пол­но­мо­чия мест­ным расчетно-​справочным цен­трам. Когда ЖСПК спо­хва­ти­лись, ока­за­лось, что теперь они долж­ны будут пла­тить РСЦ за само фор­ми­ро­ва­ние жиро­вок, а так­же за исполь­зо­ва­ние АИС «Расчет-​ЖКУ».

Волна него­до­ва­ния орга­ни­за­ций сов­мест­но­го домо­вла­де­ния дала повод Республиканской кон­фе­де­ра­ции пред­при­ни­ма­тель­ства отпра­вить пись­мо в Администрацию пре­зи­ден­та, пра­ви­тель­ство, Министерство ЖКХ.

«Указом вво­дит­ся фак­ти­че­ская моно­по­лия на исполь­зо­ва­ние про­грамм­но­го обес­пе­че­ния АИС „Расчет ЖКУ“ для рас­че­та жилищно-​коммунальных услуг, в том чис­ле для орга­ни­за­ций него­су­дар­ствен­ной фор­мы соб­ствен­но­сти, что про­ти­во­ре­чит дей­ству­ю­ще­му анти­мо­но­поль­но­му зако­но­да­тель­ству Республики Беларусь, — гово­рит­ся в пись­ме. — Документ не учи­ты­ва­ет зна­чи­тель­ную часть това­ри­ществ соб­ствен­ни­ков и орга­ни­за­ций застрой­щи­ков мно­го­квар­тир­ных домов, кото­рые несут рас­хо­ды по экс­плу­а­та­ции обще­го иму­ще­ства в пол­ном объ­е­ме без под­держ­ки госу­дар­ства, воз­ла­гая на них допол­ни­тель­ные обя­зан­но­сти по орга­ни­за­ции оплат за жилищно-​коммунальные услу­ги и пла­ты за поль­зо­ва­ние жилы­ми поме­ще­ни­я­ми с исполь­зо­ва­ни­ем еди­ной обще­рес­пуб­ли­кан­ской инфор­ма­ци­он­ной системы».

Как утвер­жда­ет бух­гал­тер одно­го из витеб­ских ЖСПК Марина, рань­ше коопе­ра­тив пла­тил за исполь­зо­ва­ние попу­ляр­ной про­грам­мы для начис­ле­ния ЖКУ «Комплат» 31 копей­ку с каж­до­го лице­во­го сче­та неза­ви­си­мо от вре­ме­ни года. Это зна­чит, что за 141 лице­вой счет они в месяц пла­ти­ли 43,71 рубль.

«Теперь при­дет­ся пла­тить, как ука­зал РСЦ, 3,8% от сум­мы начис­ле­ний, — гово­рит Марина. — А это уже при­мер­но 133 руб­ля в месяц летом и 216 руб­лей в ото­пи­тель­ный сезон. То есть опла­та вырас­тет на 100% в теп­лые меся­цы и на 195% зимой. Все эти пере­пла­ты ока­жут­ся в жиров­ках». Так лиш­ние 90-​170 руб­лей аук­нут­ся в изве­ще­ни­ях каж­до­го жиль­ца допол­ни­тель­ной сум­мой от 63 копе­ек до 1 руб­ля 20 копеек.

К сло­ву, у тех бело­ру­сов, кото­рые живут в домах, обслу­жи­ва­е­мых ЖЭУ и РСЦ, подоб­ной про­бле­мы не воз­ни­ка­ет, посколь­ку эти допол­ни­тель­ные рас­хо­ды будет покры­вать бюджет.

А если това­ри­ще­ствам и коопе­ра­ти­вам под­клю­чать­ся самим к АИС «Расчет-​ЖКУ», то сум­мы будут еще боль­ше при суще­ству­щем регла­мен­те под­клю­че­ния. Ведь для рабо­ты в новой систе­ме раз­ра­бот­чи­ки тре­бу­ют про­ве­де­ния отдель­но­го кана­ла свя­зи, за кото­рый еже­ме­сяч­но при­дет­ся пла­тить 193 руб­ля без НДС. Сверху еще необ­хо­ди­мо опла­чи­вать про­цент от сум­мы начис­ле­ний. Но пока что раз­мер это­го про­цен­та не известен.

Фото: Сергей Балай, TUT.BY

Министерство ЖКХ: «Исполкомам никто не мешает изменить решения и дать полномочия для начисления платы за ЖКУ товариществам»

По сло­вам бух­гал­те­ра Марины, все эти повы­ше­ния толь­ко часть про­бле­мы: «Вариантов ЖСПК не остав­ля­ют — пол­но­мо­чий для под­клю­че­ния к АИС „Расчет-​ЖКУ“ мест­ные вла­сти пока нико­му не дают».

«Мы в кур­се этой ситу­а­ции, — гово­рит пресс-​секретарь Министерства жилищно-​коммунального хозяй­ства Геннадий Акстилович. — Но при­чи­ну отка­зов нуж­но искать не в каком-​то заго­во­ре, а в дея­тель­но­сти самих това­ри­ществ собственников».

Представитель мини­стер­ства при­вел при­мер: «Сегодня есть утвер­жден­ная фор­ма счета-​извещения, кото­рая под­ра­зу­ме­ва­ет, что есть основ­ные жилищно-​коммунальные услу­ги и ряд допол­ни­тель­ных, опре­де­лен­ных зако­но­да­тель­ством. А това­ри­ще­ства встав­ля­ют в жиров­ку раз­лич­ные фор­мы воз­ме­ще­ния их рас­хо­дов. И не все­гда они отра­жа­ют реаль­ные затраты».

Геннадий Акстилович утвер­жда­ет, что, воз­мож­но, одной из при­чин, поче­му испол­ни­тель­ная власть реши­ла отдать начис­ле­ния пла­ты за ЖКУ в РСЦ, ста­ли имен­но такие фак­ты. «При этом ничто не меша­ет рай­он­ным и город­ским испол­ко­мам изме­нить свое реше­ние и предо­ста­вить пра­во каким-​либо ЖСПК осу­ществ­лять начис­ле­ние суб­си­дий и пла­ты за услу­ги самостоятельно».

Хотя, как утвер­жда­ют това­ри­ще­ства, кото­рые поль­зу­ют­ся «ком­пла­том», их изве­ще­ния соот­вет­су­ют всем тре­бо­ва­ни­ям законодательства.

Облисполком: «ЖСПК выгоднее отдать эти функции РСЦ»

«Система без­на­лич­ных жилищ­ных суб­си­дий нача­ла рабо­тать с 1 октяб­ря. Но ЖСПК спо­хва­ти­лись толь­ко сей­час, — заяв­ля­ет заме­сти­тель началь­ни­ка управ­ле­ния ЖКХ Витебского обл­ис­пол­ко­ма Юрий Рагутенок. — А им надо было еще в сен­тяб­ре под­клю­чить­ся к АИС «Расчет-​ЖКУ».

Но до 1 октяб­ря мно­гие това­ри­ще­ства абсо­лют­но ниче­го не дела­ли. Никто не обра­щал­ся ни за под­клю­че­ни­ем, ни за тем, что­бы их упол­но­мо­чи­ли. «Всеми город­ски­ми и рай­он­ны­ми испол­ко­ма­ми в сен­тяб­ре были при­ня­ты реше­ния о деле­ги­ро­ва­нии пол­но­мо­чий на начис­ле­ние пла­те­жей Витебскому област­но­му расчетно-​справочному цен­тру», — гово­рит Юрий Рагутенок.

На это бух­гал­тер ЖСПК Марина гово­рит: «В июле мы при­хо­ди­ли в ЕРИП, что­бы нас под­клю­чи­ли к АИС „Расчет-​ЖКУ“. Но нам реко­мен­до­ва­ли под­клю­чит­ся через агре­га­то­ра ООО «Расвиком Сервис». А в это вре­мя на самом деле уже под­клю­ча­ли РСЦ. И нам ска­за­ли, что мы смо­жем рабо­тать и так. А после под­пи­са­ния ука­за нам до октяб­ря никто не ска­зал, что надо переподключаться».

Теперь же и ООО «Расвиком Сервис», поль­зо­ва­тель про­грам­мы ком­плат, не пони­ма­ет, что даль­ше делать, и ждет раз­ре­ше­ния про­бле­мы. «Да и пред­ста­ви­те­ли банковско-​финансовая теле­сеть счи­та­ют, что не нужен тот отдель­ный канал, кото­рый тре­бу­ет теперь АИС „Расчет-​ЖКУ“. Почему они не могут под­клю­чить нас напря­мую, как с „Комплатом“? Всего лишь надо орга­ни­зо­вать уда­лен­ное рабо­чее место на ком­пью­те­ре бух­гал­те­ра това­ри­ще­ства. При этом сохран­ность дан­ных обес­пе­чи­ва­ет элек­трон­ный ключ».

На этот вопрос Юрий Рагутенок отве­ча­ет сле­ду­ю­щее: «Чтобы рабо­тать в систе­ме „Расчет-​ЖКУ“, нужен спе­ци­аль­ный защи­щен­ный канал досту­па, а не про­сто под­клю­че­ние к интер­не­ту из-​за спе­ци­фи­ки инфор­ма­ции. Данные в систе­ме долж­ны идти толь­ко по это­му кана­лу, посколь­ку там мно­го кон­фи­ден­ци­аль­ных све­де­ний — о дохо­дах людей, их иму­ще­стве и так далее».

Фото: Вадим Замировский
Снимок носит иллю­стра­тив­ный характер.

Да и вооб­ще пред­ста­ви­тель област­но­го управ­ле­ния ЖКХ не видит смыс­ла в под­клю­че­нии ЖСПК к систе­ме. «Им выгод­нее отдать эти функ­ции РСЦ. Надо будет пла­тить толь­ко 3% от сум­мы пла­те­жей за начис­ле­ние», — уточ­нил он.

«Я пони­маю, что това­ри­ще­ства хотят про­дол­жать рабо­тать в сво­их про­грам­мах, а не в систе­ме АИС „Расчет-​ЖКУ“. Но это уто­пия, — гово­рит Юрий Рагутенок. — Есть указ пре­зи­ден­та, и все долж­ны перей­ти на рабо­ту в обще­рес­пуб­ли­кан­ской систе­ме, что­бы каж­дый чело­век, кото­рый име­ет пра­во на суб­си­дию по заяви­тель­но­му прин­ци­пу, мог ее полу­чить. Ведь она без­на­лич­ная. Никакого дру­го­го спо­со­ба, кро­ме как через АИС „Расчет-​ЖКУ“, это­го не обеспечить».

«Куда пойдут наши деньги, которые мы откладываем на капремонт?»

Еще один вопрос бес­по­ко­ит това­ри­ще­ства: что будет с отчис­ле­ни­я­ми на капи­таль­ный ремонт? Эти день­ги, по сло­вам Марины, накап­ли­ва­лись на опре­де­лен­ном сче­те и никак не исполь­зо­ва­лись, пока все дома новые. «Если ЖСПК перей­дут на обслу­жи­ва­ние РСЦ, куда пой­дут эти средства?»

Кроме того, ЖСПК пере­жи­ва­ют, что им каким-​то обра­зом при­дет­ся делить бух­гал­тер­ский учет с РСЦ, посколь­ку орга­ни­за­ци­ям домо­вла­дель­цев все рав­но необ­хо­ди­мо будет соби­рать взно­сы с жиль­цов и, напри­мер, пла­ту за арен­ду поме­ще­ний в домах. «Нет разъ­яс­не­ний по веде­нию бух­гал­тер­ско­го учета».

Сейчас пред­ста­ви­те­ли това­ри­ществ посто­ян­но обща­ют­ся с мест­ны­ми вла­стя­ми и пыта­ют­ся най­ти ком­про­мисс. Но пока что реаль­ных сдви­гов в реше­нии про­бле­мы они не видят.

Источник: finance.tut.by