Строить будем, но меньше
Телевид — объявление бегущей строкой на ТВ
Ускоряемся вместе
Речицкий РЭС информирует

Строить будем, но меньше

Новая квартира в кирпичной многоэтажке переходит в разряд элитного жильяО новых под­хо­дах к гос­под­держ­ке граж­дан при стро­и­тель­стве и покуп­ке жилья в Беларуси, утвер­жден­ных Указом Президента РБ №13 от 6.01.2012 года, рас­ска­зы­ва­лось в мате­ри­а­ле «Льготные кре­ди­ты: на всех уже не хва­та­ет», опуб­ли­ко­ван­ном в №4 нашей газе­ты от 26 янва­ря т.г. А сей­час пой­дет речь о том, как в этой свя­зи изме­ни­лась в нашем горо­де и рай­оне ситу­а­ция в жилищ­ном стро­и­тель­стве. Об этом рас­ска­зал кури­ру­ю­щий эту отрасль заме­сти­тель пред­се­да­те­ля Речицкого рай­ис­пол­ко­ма Владимир Бурмистров.
Последствия неста­биль­ной финансово-​экономической ситу­а­ции про­шло­го года в обсуж­да­е­мом вопро­се нали­цо: при плане постро­ить за 2011 год в Речице и рай­оне 65000 квад­рат­ных мет­ров жилья фак­ти­че­ски вве­де­но в экс­плу­а­та­цию 49545 кв. м. Из них 12345 кв. м. при­хо­дит­ся на инди­ви­ду­аль­ное стро­и­тель­ство, а осталь­ное – это мно­го­этаж­ная застрой­ка в Речице да 37 домов уса­деб­но­го типа в дерев­нях Белое Болото, Ровенская Слобода, Холмеч, Леваши, Защебье, Вышемир, Велин, Солтаново, Красный Мост. В Речице ново­се­лов при­ня­ли два 72-​квартирных жилых дома – по ул. Фрунзе и ул. Энергетиков и четы­ре мно­го­этаж­ки в мик­ро­рай­оне 30а – это 80-​квартирный, 120-​квартирный и два 108-​квартирных дома. Из 560 квар­тир для нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий речи­чан 43 постро­е­ны для мно­го­дет­ных семей, а 50 – соци­аль­ное жилье для сирот, стро­и­тель­ство кото­ро­го про­фи­нан­си­ро­ва­но из област­но­го и рес­пуб­ли­кан­ско­го бюд­же­тов.

Не уда­лось в про­шлом году обес­пе­чить ввод вось­ми одно­квар­тир­ных домов в д. Вышемир и одно­го – в д. Холмеч, в мик­ро­рай­оне 30а не достро­е­ны преду­смот­рен­ные к вво­ду в 2011-​м три мно­го­этаж­ных дома – на 144, 120 и 90 квар­тир. Основной при­чи­ной это­го Владимир Иванович назвал изме­не­ния ранее при­ня­тых усло­вий финан­си­ро­ва­ния жилищ­но­го стро­и­тель­ства.
Сколько же жилья будет сда­но в нынеш­нем году? В свя­зи с кор­рек­ти­ров­кой льгот­но­го кре­ди­то­ва­ния рай­он­ная про­грам­ма жилищ­но­го стро­и­тель­ства более чем в 2 раза мень­ше про­шло­год­ней – надо сдать в экс­плу­а­та­цию 30900 квад­рат­ных мет­ров жилья. В этот объ­ем вклю­че­ны упо­мя­ну­тые выше три недо­стро­ен­ные мно­го­этаж­ки мик­ро­рай­о­на 30а, еще один 60-​квартирный дом в этом же мик­ро­рай­оне, а так­же 60-​квартирный дом со встро­ен­ным пром­то­вар­ным мага­зи­ном по ул. Советская (у ресто­ра­на «Полесье»). На финан­си­ро­ва­ние стро­и­тель­ства мно­го­квар­тир­но­го жилья в Речице под ввод в 2012 году преду­смот­ре­но напра­вить 37 млрд. 540 млн. руб. в виде льгот­ных кре­ди­тов Беларусбанка. Еще 6 млрд. 875 млн. руб. госу­дар­ствен­ных средств выде­ля­ет­ся на стро­и­тель­ство жилья для спе­ци­а­ли­стов сель­хоз­пред­при­я­тий рай­о­на: в теку­щем году запла­ни­ро­ва­но вве­сти в экс­плу­а­та­цию 8 одно­квар­тир­ных домов в д. Вышемир, в д. Холмеч – 1, д. Короватичи – 3 и в д. Ровенская Слобода – 15.
В плане стро­и­тель­ства на этот год зна­чат­ся и три мно­го­этаж­ки, кото­рые долж­ны быть задель­ны­ми, пере­хо­дя­щи­ми на 2013 год. Это дом в Озерщине, если собе­рет­ся там коопе­ра­тив застрой­щи­ков, и два дома в мик­ро­рай­оне 30а.
– Еще один 50-​квартирный жилой дом УКС Речицкого рай­о­на пред­ла­га­ет постро­ить в Речице на усло­ви­ях доле­во­го уча­стия, то есть за соб­ствен­ные сред­ства граж­дан. Этот одно­подъ­езд­ный дом, состо­я­щий из 1-​и 2-​комнатных квар­тир, рас­по­ло­жит­ся по ул. Советская вбли­зи пере­се­че­ния с ул. Молодежная, – рас­ска­зы­ва­ет Владимир Иванович. – О сво­ем жела­нии участ­во­вать в этом стро­и­тель­стве по состо­я­нию на 6 фев­ра­ля заяви­ли уже 44 чело­ве­ка. С вопро­са­ми, на каком эта­же и какие квар­ти­ры еще не заня­ты, а так­же по сто­и­мо­сти квад­рат­но­го мет­ра потен­ци­аль­ным доль­щи­кам нуж­но обра­щать­ся в УКС Речицкого рай­о­на (ул. Конева,1, тел. 3-​26-​97).
К сло­ву, за свои соб­ствен­ные сред­ства мож­но сего­дня стро­ить квар­ти­ру в любом ЖСПК, даже не будучи в спис­ке оче­ред­ни­ков, нуж­да­ю­щих­ся в улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий. Но толь­ко в том слу­чае, если не ока­жет­ся жела­ю­щих всту­пить в дан­ный коопе­ра­тив из чис­ла этих самых оче­ред­ни­ков, кото­рым по-​прежнему отда­ет­ся пред­по­чте­ние. Тем не менее, по состо­я­нию на поне­дель­ник, 6 фев­ра­ля, еще был не уком­плек­то­ван ЖСПК нача­то­го стро­и­тель­ством 60-​квартирного кир­пич­но­го дома в мик­ро­рай­оне 30а – там сво­бод­но еще 4 квар­ти­ры, так что инте­ре­суй­тесь.
Генподрядчиками на стро­и­тель­стве жилья в горо­де высту­па­ют Светлогорский и Мозырский ДСК, СУ-​164, а ПМК-​111 и ОАО «Речицаремстрой» участ­ву­ют в стро­и­тель­стве жилья на селе. ПМК-​73 достра­и­ва­ет толь­ко тот дом, кото­рый не вве­ли в Холмече в 2011 году.
Какие виды на успеш­ность выпол­не­ния про­грам­мы жилищ­но­го стро­и­тель­ства это­го года? Если не воз­ник­нет ника­ких финан­со­вых потря­се­ний, то наме­чен­ное будет выпол­не­но, счи­та­ет Владимир Бурмистров. Хотя недо­ста­точ­ное финан­си­ро­ва­ние стро­и­тель­ства в про­шлом году и невы­со­кие зар­пла­ты в отрас­ли по отно­ше­нию к уров­ню цен повлек­ли отток ква­ли­фи­ци­ро­ван­ных стро­и­те­лей из рай­о­на и стра­ны в целом, но и стро­и­тель­ная про­грам­ма сокра­ти­лась. А ведь стро­и­тель­ные мощ­но­сти поз­во­ля­ют делать боль­ше: Светлогорский ДСК модер­ни­зи­ро­вал свое про­из­вод­ство, Мозырский ДСК вышел на про­ект­ную мощ­ность после модер­ни­за­ции, Гомельский ДСК – тоже, и вот они сей­час ищут пла­те­же­спо­соб­но­го заказ­чи­ка – гото­вы стро­ить, толь­ко пла­ти. И если в нача­ле про­шло­го года запо­лу­чить под­ряд­чи­ков было слож­нее, то сей­час ситу­а­ция про­ти­во­по­лож­ная. Подрядчику уже надо искать свою нишу, он актив­но пред­ла­га­ет соб­ствен­ную про­дук­цию и ста­ра­ет­ся сде­лать ее еще дешев­ле, что­бы толь­ко при­гла­си­ли стро­ить.
– Если гово­рить о цене, то кир­пич­ный дом обхо­дит­ся доро­же, чем панель­ный, и в силу удо­ро­жа­ния стро­и­тель­ства нын­че выби­рать при­хо­дит­ся поде­шев­ле, – рас­ска­зал Владимир Иванович. – Кроме того, наблю­да­ет­ся воз­врат к стро­и­тель­ству жилья мини­маль­ных потре­би­тель­ских качеств. До недав­них пор пожив­шие в так назы­ва­е­мых «хру­щев­ках» оче­ред­ни­ки при улуч­ше­нии жилищ­ных усло­вий тре­бо­ва­ли более ком­форт­но­го жилья – что­бы кух­ня была боль­шая, ком­на­ты про­стор­ные и кори­дор соот­вет­ству­ю­щий. Теперь опять меня­ет­ся спрос – боль­ше вос­тре­бо­ва­ны одно­ком­нат­ные и двух­ком­нат­ные квар­ти­ры, пото­му что кре­дит нын­че доро­гой, а соб­ствен­ных средств на стро­и­тель­ство нет. Вот такая сло­жи­лась ситу­а­ция. Но, думаю, пере­жи­вем и будем стро­ить даль­ше.
Алла Федосенко