Могут ли жильцы второго этажа отказаться от оплаты за пользование лифтом? | televid.by
Сдаётся в аренду офисное помещение, гараж
Пространство для рекламы

Могут ли жильцы второго этажа отказаться от оплаты за пользование лифтом?

Освобождение от неко­то­рых ком­му­наль­ных пла­те­жей жите­лей пер­вых эта­жей вызы­ва­ет вопро­сы у осталь­ных, пишет пор­тал ком­му­наль­ной гра­мот­но­сти. Мол, вто­рой этаж тоже вро­де бы не бог весть как высо­ко, за что же отда­вать свои чест­но зара­бо­тан­ные? С дру­гой сто­ро­ны, пеш­ком при опре­де­лен­ной сте­пе­ни физи­че­ской под­го­тов­ки мож­но взо­брать­ся и на небо­скреб. Могут ли жите­ли вто­ро­го эта­жа отка­зать­ся от пла­ты за лифт?

Согласно ста­тье 29 Жилищного кодек­са соб­ствен­ник не осво­бож­да­ет­ся от пла­ты за фак­ти­че­ски ока­зан­ные основ­ные жилищно-​коммунальные услу­ги даже в слу­чае отсут­ствия соот­вет­ству­ю­ще­го дого­во­ра. И если с тепло- и водо­снаб­же­ни­ем, теку­щим и капи­таль­ным ремон­том, убор­кой подъ­ез­дов и дру­ги­ми ЖКУ все более-​менее ясно, то на тех­об­слу­жи­ва­ние лиф­та потре­би­те­ли смот­рят с раз­ной высо­ты, и рас­суж­да­ют о необ­хо­ди­мо­сти вер­ти­каль­но­го сред­ства пере­дви­же­ния в зави­си­мо­сти от место­рас­по­ло­же­ния сво­ей квар­ти­ры и отно­ше­ния к здо­ро­во­му обра­зу жиз­ни.

Для реше­ния вопро­са сле­ду­ет обра­тить­ся в обслу­жи­ва­ю­щую дом орга­ни­за­цию, спе­ци­а­ли­сты кото­рой долж­ны про­ве­сти опрос участ­ни­ков сов­мест­но­го домо­вла­де­ния. На бло­ки­ров­ку кноп­ки «вто­рой этаж» долж­но дать согла­сие боль­шин­ство соб­ствен­ни­ков (50% + 1 голос), а вот поло­жи­тель­ное реше­ние хозя­ев квар­тир, нахо­дя­щих­ся на дан­ной пло­щад­ке, долж­но быть еди­но­глас­ным. Только после соблю­де­ния дан­ной про­це­ду­ры воз­мож­ны все даль­ней­шие дей­ствия.

Если реше­ние об отклю­че­нии оста­нов­ки лиф­та на вто­ром эта­же при­ня­то, то даль­ше при­дет­ся выпол­нить несколь­ко про­це­дур, соблю­дая пра­ви­ла про­мыш­лен­ной без­опас­но­сти и тре­бо­ва­ния тех­ни­че­ских нор­ма­тив­ных пра­во­вых актов, в том чис­ле тех­ни­че­ско­го регла­мен­та Таможенного сою­за

Понадобится изме­нить элек­три­че­скую схе­му, что­бы исклю­чить воз­мож­ность оста­нов­ки каби­ны на вто­рой пло­щад­ке, при этом обес­пе­чить допол­ни­тель­ную бло­ки­ров­ку две­рей шах­ты для предот­вра­ще­ния их несанк­ци­о­ни­ро­ван­но­го откры­тия. Не обой­тись без вне­се­ния соот­вет­ству­ю­щих изме­не­ний в пас­порт и руко­вод­ство по экс­плу­а­та­ции.

«Все пере­чис­лен­ные выше меро­при­я­тия явля­ют­ся голов­ной болью орга­ни­за­ций, зани­ма­ю­щих­ся экс­плу­а­та­ци­ей жилищ­но­го фон­да и тех­ни­че­ским обслу­жи­ва­ни­ем лиф­тов», — отме­ча­ют­ся на пор­та­ле ком­му­наль­ной гра­мот­но­сти.

Источник: finance.tut.by