С целью учета и сокращения количества пустующих и ветхих домов и с целью наведения порядка на земле и благоустройства территорий населенных пунктов был принят Указ Президента Республики Беларусь, определяющий, с одной стороны, обязанность собственника следить за своим имуществом, благоустраивать земельный участок, с другой стороны, – обязанность местной власти по выявлению пустующих и ветхих домов, ведению их учета, наведению порядка на территории населенных пунктов и эффективному использованию домов, переданных в коммунальную собственность. Дома с признаками пустующих и ветхих подпадают под действие данного Указа, которым установлена процедура, позволяющая передать пустующий или ветхий дом в собственность государства.
По словам заместителя начальника отдела правового и информационно-аналитического обеспечения землеустроительной службы Гомельского облисполкома Анны Прикоты, аварийные и полуразрушенные дома, переданные в коммунальную собственность, как правило, сносятся, за что выступают и сами сельчане. Кроме того, что такие дома портят внешний вид улиц, нередки случаи, когда в них возникают пожары или происходят различного рода правонарушения. Если же дом крепкий, его могут продать или предоставить гражданам, которые в нем нуждаются, особенно в тех населенных пунктах, где есть магазин, школа, предприятие. В целом, говорит Анна Дмитриевна, в первом полугодии 2014 года на территории Гомельской области снесено 2277 пустующих и ветхих домов. В 2013 году было снесено 4811 таких домов. На снос ветхих домов и благоустройство прилегающей территории в 2013 году потрачено более 22,5 млрд рублей. В среднем на снос одного дома потребовалось 4,5 млн рублей. Освободилось же после сноса пустующих и ветхих домов 1008,2 га земель населенных пунктов. Эти земли передают сельскохозяйственным предприятиям, лесхозам или гражданам для индивидуального строительства и огородничества.
В Речицком районе, по информации землеустроительной службы Речицкого райисполкома, за 8 месяцев текущего года снесено 250 ветхих и пустующих домов. В 2013 году таких строений было снесено 348. На снос домов в 2014 году было выделено 2 млрд рублей, из которых использовано 1369,8 млрд руб. На снос одного дома в среднем потребовалось 5,5 млн руб. Освободившиеся земли, а это 361,73 га, передаются в сельскохозяйственные организации – 295,02 га, лесхозы – 61,36 га, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства – 0,95 га. 4,4 га переведено в неиспользуемые земли с последующей передачей в лесхозы.
Наша общая цель – навести порядок на земле в населенных пунктах, улучшить их вид, создаваемый в том числе жилыми зданиями. Не секрет, что любому дому нужен хозяин, пока хозяин следит и ухаживает за домом, дом живет. Поэтому собственники дома, не желающие его сноса, обязаны поддерживать дом в хорошем состоянии и благоустраивать своей земельный участок. И тогда жить на земле станет приятнее.
Светлана Труневская