Еще буквально год-полтора назад снять в Речице квартиру на длительный срок было большой удачей. Только в «Т‑и» число объявлений от желающих арендовать жилье доходило до двух десятков, а к сдаче предлагалась одна, в лучшем случае – две квартиры. За прошедшее время ситуация поменялась кардинально: теперь проблемой стало сдать жилье. В последнем номере «Т‑и» в разделе «Объявления» на десять предлагаемых в аренду квартир пришлось лишь три объявления от потенциальных арендаторов. Выбор, как видим, есть, и появился он благодаря как вводу в эксплуатацию арендного жилья (что, несомненно, плюс), так и общему ухудшению экономической ситуации (что, вне всякого сомнения, минус). Платить ежемесячно что-то около или чуть больше 100 у.е. за аренду квартиры плюс осуществлять значительно выросшие коммунальные платежи теперь далеко не каждому по карману, вот и съезжает молодежь со съемных квартир к родителям.
Но и арендаторам не сладко. За сдаваемое жилье они вынуждены каждый месяц платить налог, размер которого ежегодно увеличивается. Нынешний год не стал исключением.
Гомельский областной Совет депутатов увеличил ставки подоходного налога в фиксированных суммах, уплачиваемых с доходов, получаемых от сдачи в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых или нежилых помещений, находящихся на территории Гомельской области. Если в 2015 году для Речицы его размер равнялся 160 тыс. рублей в месяц за каждую сдаваемую жилую комнату, то в нынешнем он вырос до 184 тыс.
Естественно, арендаторы заложат новую ставку налога в цену сдаваемого жилья, которая, в свою очередь, вырастет, что приведет к еще большему количеству предлагаемых в аренду квартир.
Влад Макаревич