На чтение: 0.0 mintue
В последний день ушедшего года Президент страны Александр Лукашенко подписал Директиву № 4 «О развитии предпринимательской инициативы и стимулировании деловой активности в Республике Беларусь». В документе подчеркивается, что одним из приоритетных направлений социально-экономического развития Беларуси в ближайшие годы является развитие человеческого потенциала, инициативы и предпринимательства. В этой связи с целью дальнейшей либерализации экономики каждый из девяти основных разделов Директивы №4 фокусирует внимание на устранении ряда сложностей на пути развития предпринимательства. В частности, декларируются переход к рыночным механизмам ценообразования, способствующим повышению качества и конкурентоспособности товаров (работ, услуг), изменения в налоговом законодательстве, направленные на стимулирование добросовестного исполнения налоговых обязательств, определены основные принципы отношений государства и частного бизнеса: «конкуренция – везде, где возможно, государственное регулирование – там, где необходимо». Один из разделов Директивы №4 касается вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов государственной собственности для осуществления на их базе предпринимательской деятельности, реализации инвестиционных проектов. А как это происходит на деле в Речице и населенных пунктах района?
Информацией на сей счет поделилась начальник отдела по управлению государственным имуществом Речицкого райисполкома Наталья Дашкевич. Законодательная база в части вовлечения неиспользуемых объектов госимущества в хозяйственный оборот уже сформирована и активно применяется в нашем районе с 2007 года, сообщила Наталья Алексеевна. Проводится ежегодная инвентаризация неиспользуемых объектов недвижимости коммунальной собственности, на основании чего составляются календарные графики вовлечения такого имущества в хозяйственный оборот. В результате в 2007 году решена судьба 33 неиспользованных объектов, в 2008 – 57, в 2009 – 32, в 2010 – 60. При этом применялись разные способы вовлечения в хозяйственный оборот: продажа, безвозмездная передача в пределах собственности, перепрофилирование, списание, консервация и сдача в аренду.
Например, в прошлом году на аукционах продано частным структурам 18 объектов недвижимости, преимущественно – при стартовой цене в одну базовую величину, потому что это были объекты, которые более 2 лет не использовались. В их числе – здания склада и теплового пункта в Заречье (уже вовлечены в оборот и используются как складские помещения), не используемые с 2005 года 13 объектов КТУП «Торгсервис» по ул. Советская, 235а (сейчас там размещается частное предприятие – логистический центр, который будет заниматься перевозками, складированием), здание бывшей котельной КСМ и производственная база со складом и пристройками по ул. Коммунальный проезд, 16 (условие продажи обоих объектов – организация производства). Здание бывшей Холмечской школы приобрел фермер из Лоевского района под будущий объект агроэкотуризма. За полную оплату по оценочной стоимости продано здание бывшей Жмуровской школы – сейчас здесь частное предприятие строит магазин. По рыночной цене методом прямой продажи реализовано ООО «Товары для дома» помещение магазина, которое этот покупатель арендовал уже более 10 лет и потому имел первоочередное право на его приобретение. В общей сложности в бюджет от продажи имущества в 2010 году поступило около 2,5 млрд. рублей.
– Что касается года нынешнего, то 4 января в райисполкоме состоялось первое заседание комиссии по вовлечению объектов госимущества в хозяйственный оборот, – рассказала Наталья Дашкевич. – В январе субъекты хозяйствования проведут очередную инвентаризацию и выявят имущество, которое в дальнейшем не будет использоваться в их деятельности. На основании соответствующих сведений в феврале сформируем базу данных о неиспользуемом госимуществе, в перечне которого, смеем надеяться, вновь найдутся объекты, привлекательные для частных инвесторов. Будут проводиться традиционные аукционы по продаже объектов по оценочной стоимости и аукционы с установлением начальной цены в пределах одной базовой величины, передача имущества в аренду или безвозмездное пользование, безвозмездная передача или консервация, а самая крайняя мера – списание и снос. Информация о продаваемых объектах будет размещаться на сайтах Гомельского областного и Речицкого районного исполнительных комитетов, публиковаться в СМИ и вывешиваться на информационном стенде в фойе райисполкома. Параллельно с реализацией помесячных графиков вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества будем контролировать, как задействуются проданные через аукцион в 2010 году объекты. Если начальная цена устанавливалась в размере одной базовой величины, то в течение года с момента приобретения объекта нужно реализовать на его базе заявленный инвестиционный проект, при этом создание рабочих мест – обязательное условие.
Алла Федосенко
Например, в прошлом году на аукционах продано частным структурам 18 объектов недвижимости, преимущественно – при стартовой цене в одну базовую величину, потому что это были объекты, которые более 2 лет не использовались. В их числе – здания склада и теплового пункта в Заречье (уже вовлечены в оборот и используются как складские помещения), не используемые с 2005 года 13 объектов КТУП «Торгсервис» по ул. Советская, 235а (сейчас там размещается частное предприятие – логистический центр, который будет заниматься перевозками, складированием), здание бывшей котельной КСМ и производственная база со складом и пристройками по ул. Коммунальный проезд, 16 (условие продажи обоих объектов – организация производства). Здание бывшей Холмечской школы приобрел фермер из Лоевского района под будущий объект агроэкотуризма. За полную оплату по оценочной стоимости продано здание бывшей Жмуровской школы – сейчас здесь частное предприятие строит магазин. По рыночной цене методом прямой продажи реализовано ООО «Товары для дома» помещение магазина, которое этот покупатель арендовал уже более 10 лет и потому имел первоочередное право на его приобретение. В общей сложности в бюджет от продажи имущества в 2010 году поступило около 2,5 млрд. рублей.
– Что касается года нынешнего, то 4 января в райисполкоме состоялось первое заседание комиссии по вовлечению объектов госимущества в хозяйственный оборот, – рассказала Наталья Дашкевич. – В январе субъекты хозяйствования проведут очередную инвентаризацию и выявят имущество, которое в дальнейшем не будет использоваться в их деятельности. На основании соответствующих сведений в феврале сформируем базу данных о неиспользуемом госимуществе, в перечне которого, смеем надеяться, вновь найдутся объекты, привлекательные для частных инвесторов. Будут проводиться традиционные аукционы по продаже объектов по оценочной стоимости и аукционы с установлением начальной цены в пределах одной базовой величины, передача имущества в аренду или безвозмездное пользование, безвозмездная передача или консервация, а самая крайняя мера – списание и снос. Информация о продаваемых объектах будет размещаться на сайтах Гомельского областного и Речицкого районного исполнительных комитетов, публиковаться в СМИ и вывешиваться на информационном стенде в фойе райисполкома. Параллельно с реализацией помесячных графиков вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества будем контролировать, как задействуются проданные через аукцион в 2010 году объекты. Если начальная цена устанавливалась в размере одной базовой величины, то в течение года с момента приобретения объекта нужно реализовать на его базе заявленный инвестиционный проект, при этом создание рабочих мест – обязательное условие.
Алла Федосенко
